Új élet, új otthon GYŐRBEN! Képzeld el, ahogy egy modern, minden igényt kielégítő otthonban kezded új életed Győr egyik nyugodt városrészében! Egy olyan házban, ami a kényelmet, a minőséget és a természet közelségét ötvözi. MIÉRT választanád ezt az OTTHONT? Ez a 207 m²-es kétszintes családi ház Likócs csendes zsákutcájában található, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Ideális választás mindazoknak, akik békés környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra közelségéről. Az autópálya és az ipari park néhány perc alatt elérhető még csúcsidőben is, míg a belváros könnyedén megközelíthető. AZ otthon, amely minden igényedet KIELÉGÍTI! A ház tervezésekor a modern életvitelhez igazodó funkcionális elrendezést és a természetes fény maximális kihasználását tartottuk szem előtt. a déli fekvésű ingatlan nagy üvegfelületei világos tereket biztosítanak, miközben a fedett terasz és erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez vagy családi összejövetelekhez. FŐBB JELLEMZŐK:Tágas terek: 133 m² lakótér + 35 m² terasz és erkélyKényelmes elosztás: nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 3 gardróbDupla garázs: 38 m²-es parkolóhely az autóknakPrémium műszaki tartalom: hőszivattyús padlófűtés, háromrétegű fehér nyílászárók redőny előkészítéssel, tégla falazat, monolit vasbeton födém, szigetelt rácsos tetőszerkezet, klíma előkészítés. A jövő otthona már MA! Az ingatlan építése során kizárólag magas minőségű anyagokat használunk fel, hogy hosszú távon is fenntartható és energiahatékony otthont biztosítsunk. a 20 cm vastag grafitos homlokzati szigetelés és a modern hőszivattyús rendszer garantálja az alacsony rezsiköltségeket. Az elektromos garázskapu és a választható, személyre szabott okosotthon-rendszer (alapár nem tartalmazza) pedig még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. MIT tartalmaz az ÁR? Az ingatlan ára magában foglalja:A telek árátTervezési és engedélyezési költségeketA fűtéskész állapototAz 5%-os áfátAz erkélyek korlátait a garázs előtti térkövezést és a járdát. Csapadékvíz elvezetést szikkasztóbanTOVÁBBI LEHETŐSÉGEK:Szeretnéd még személyre szabottabbá tenni új otthonodat? Válassz az alábbi opciók közül:Kulcsrakész kivitelezésMennyezethűtésOkosotthon-rendszerÁrnyékolástechnika (redőnyök, zsaluzia)Kerítés- és kertépítésBelsőépítészeti tanácsadás és látványtervezésMIÉRT várnál TOVÁBB? Ez az ingatlan páratlan ár-érték arányt kínál Győrben! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – ideális választás gyermekes családok számára vagy azoknak, akik modern és kényelmes életet szeretnének élni egy természetközeli környezetben. Pontos részletekkel, műszaki tartalommal, hitellehetőségekkel kapcsolatban, HÍVJ! MUTATOM! Az ingatlan ára 415 huf/eur árfolyamig változatlan. Referencia szám: hz093354-ml