Ha olyan otthont keres, amely családnak, vállalkozásnak és befektetésnek is tökéletes, akkor megtalálta! Ez a 2002-ben épült, kiváló állapotú, tégla építésű kétgenerációs családi ház Mikepércs egyik csendes, családbarát utcájában várja új tulajdonosát. A ház nem csupán tágas, világos és kényelmes valódi, stabil megélhetést biztosító üzleti lehetőséget is rejt, hiszen jelenleg is működő kisbolt és takarmánybolt tartozik hozzá! Ezek könnyedén lakótérré, irodává vagy más vállalkozássá alakíthatók. ________________________________________Az ingatlanban rejlő lehetőségek páratlan sokoldalúságEz a ház egy valódi ritkaság, hiszen többféle funkciót is kiszolgálhat:Családi ház tágas terekkelCsaládi ház + bolt (jelenlegi kialakítás)Családi ház + iroda / irodákKétgenerációs otthon külön lakrésszel, bejárattal3 szobából könnyedén 6 szobás lakóház alakítható kiGarázsok: beton alappal, tégla falazattal, vizesblokk előkészítéssel, az egyik garázsklímával akár műhely, iroda, edzőterem, raktár is lehetA bolt stabil megélhetést biztosít, az eladás oka profilváltás + gyermekek kirepülése. Ez egy olyan ingatlan, ahol az otthon és vállalkozás kényelmesen megférnek egymás mellett vagy ahol a család két generációja élhet együtt, mégis szeparáltan. ________________________________________Főbb jellemzőkKétgenerációs kialakítási lehetőségJelenleg működő kisbolt + takarmányboltTágas nappali + étkező a földszinten, az emeleten is található egy tágas világos nappaliNagy méretű, különálló konyha (12, 96 m²) + kamra. 3 Hálószoba + további 1-3 szoba könnyedén kialakítható2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós)2 WCFedett terasz kemencével és grillezővel tökéletes családi és baráti összejövetelekhezGarázsokban 4 autó elhelyezésére van lehetőség, és még bőven maradnak tárolóhelyek is________________________________________Műszaki tartalomPorotherm 30 n+f téglaHőszigetelő nemesvakolatFöldszinten padlófűtés, tetőtérben radiátorokKombi gázkazánFöldszinten cserépkályhaMűanyag, 2 rétegű nyílászárók redőnnyelTöbb klíma a házban, a boltban és a garázsban isRiasztórendszerKamerarendszer a boltban________________________________________Vállalkozás + otthon egy helyenA jelenleg is működő bolt hatalmas előnyt jelent minden vállalkozó számára, de igény szerint egyszerűen lakótérré vagy irodává alakítható. Tökéletes megoldás azoknak, akik:otthont és vállalkozást szeretnének egy helyen, két generációt szeretnének együtt, mégis külön élettérrel, stabil, bejáratott üzleti lehetőséget keresnek. ________________________________________Mikepércs békés, családias környezet Debrecen közelébenMikepércs varázsa abban rejlik, hogy csak pár percre van Debrecentől, mégis csendes, nyugodt, családbarát életteret kínál. Kiváló tömegközlekedés, buszmegálló 1 perc sétárabölcsőde, óvoda, iskolabiztos értékállóság________________________________________Ez a ház mindent tud, amit egy család vagy vállalkozó keres! Ritka lehetőség, ahol otthon, munka vagy több generáció kényelmes együttélése egyetlen ingatlanon belül megoldható. Referencia szám: hz071166