Eladó! Akár budapesti vagy balassagyarmati lakás beszámítással 1. emeletig. Értékegyeztetéssel! Ha önnek van egy jó ajánlata, ne tartsa magában! Nógrád Megyében Budapesttől 80 km-re fekvő Balassagyarmaton, eladásra kínálunk egy 1991 -ben épült duplakomfortos, kiemelkedő esztétikai és statikai állapotban lévő tégla szerkezetű családi házat. Az ingatlan a város parkos, csendes családiházas övezetében helyezkedik el. Egy perc sétára a város központjától és a Magyar-Szlovák határtól. Az ingatlanban kialakított helyiségek felsorolása : Földszint : nappali/31, 5 m²/+étkező/27 m²/+konyha/10, 5 m²/, előszoba : 14 m², előtér 3 m², wc 2 m², félszoba 10, 5 m², fürdőszoba 7 m². Tetőtér : szoba 30 m², szoba 54 m², előtér 10 m², fürdőszoba+wc 16 m², félszoba 10 m². Összesen 230 m² + pince. a közel 100 m² teljes összkomfortos pince nagyon sokoldalúan felhasználható. Jelenleg is vállalkozási célra használják. Az ingatlan fűtése : gáz-kazán, vegyes tüzelésű kazán, villany és hűtő-fűtő klíma + kandalló. a 380 V /ipari áram / bevezetve. a fűtés költsége 20 C körüli hőmérsékleten 38. 000 Ft - 45. 000 Ft körül mozog. Az utcafrontról megközelítve a házat, dupla garázs /50 m²/ fogad, egyedileg ide gyártott Hörmann szekcionált kapuval. Nyílászárók jó minőségű fa, és műanyag. Extrák : Tetőtéri fürdőszobában kialakított medence, a tetőtéri galéria igény szerint kibontható, riasztó és kamerarendszer, fürdőszobában is klíma, kialakításában anyagminőségében az igényesség és a minőség fő szempont volt. Laki Péter nemzetközi hírű épületszobrász készítette a kandallót, a kinti - benti oszlopokat és a benti boltívet. Az ingatlan mögött található rendezett, nagyon ígényes, gondozott 317 m² telken fúrt kút és egy 20 m² nyári konyha található. a kerti rendezvények lebonyolítását nagyban megkönnyíti. Kinek ajánlom? Mindenkinek aki az ígényesség híve. Továbbá aki a saját otthonában szeretne vállalkozni. Közelében, uszoda, további sportlétesítmények, Tesco stb található. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal! Bővebb információval megtekintés alkalmával szolgálunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.