Befektetési lehetőség a Balaton partján: Nyugdíjas otthon kialakítására alkalmas panzió eladó! Az ingatlan Balatonberényben egy 3442 m²-es telken fekszik, mely közvetlenül a Balaton partjától 70 méterre helyezkedik el, egy csendes, nyugalmas utcában. Az ingatlan főbb jellemzői:- 750 m²-es épület, amelyben jelenleg egy panzió és étterem működik. - 2020-Ban teljes körű felújítás során cserélték a víz, villany, gáz, csatorna csöveit és vezetékeit, illetve az épület szerkezetét és infrastruktúráját előkészítették egy további emelet ráépítésére. Jelenlegi szálláslehetőségek:- 2 db szoba saját fürdőszobával. - 4 Db kétlégterű apartman saját fürdőszobával. - 80 m²-es lakás: 2 szoba, amerikai konyha, nappali, 2 fürdőszoba. Étterem:- 75 m²-es benti rész + 80 m²-es zárt, fedett terasz + 30 m²-es dohányzó terasz. - Nagykonyhai felszerelés és alagsori pince (50 m²). Különálló kerti részek:- 64 m²-es felújított, téliesített faház saját 20 m²-es garázzsal, mely gondnoki, vagy személyzeti szállásként működhet. - Különálló 30 m²-es garázs. - Medence: 8x3x1, 5 m + 25 m²-es fedett grillező és szaletli Balatoni panorámával. - Fúrt kút és 60 m3-es ciszterna. Befektetési potenciál: Az ingatlan további 700 m²-es bővítési lehetőséget rejt, mellyel képes befogadni:- Minimum 25 luxuslakás kialakítását. - Idősek otthonát 30-35 fős kapacitással. Ez az ingatlan egyúttal ideális helyszín a Balaton vonzerejére alapozó, éves szinten jövedelmező befektetés megvalósításához. a település elhelyezkedésének további előnye, hogy fél órás távolságra több termálfürdő is elérhető (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali)Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot! m293779499000000 FtReferencia szám: m293779