Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetésSiófokon, a Köztársaság utcában, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m²-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m²-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással. Az ingatlan elrendezése ideális:-világos nappali étkező konyha-külön hálószoba-fürdőszoba WC-vel-praktikus előszobaA komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető. A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Prémium extra: saját wellness a házbanA társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető:-beltéri és kültéri medence-jakuzzi-szauna-gyermekmedenceEz a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén. Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetésselAz ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is:Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés. Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat. ParkolásA lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező. Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyiraA Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része:-Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők-vasútállomás, buszpályaudvar-üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár-iskola, óvoda, orvosi ellátásMiért jó Siófok egész évben? -Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok-Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet-Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programokEz az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! M319507122000000 FtReferencia szám: m319507