Budapest x. kerületében a Gyömrői úton kitűnő elhelyezkedésű, 4. 135 m² területű telephelyet kínálunk eladásra. a vételár nem tartalmazza az ÁFA-t (fordított Áfa-s)! Az ingatlan cég tulajdona. IPARI és kereskedelmi célokra, de befektetésre is kiválóan alkalmas:- jelenleg is működő, bejáratott üzlethelyiséggel (épületgépészeti áruház)- közvetlenül főútról megközelíthető, önálló behajtással- 4 sávos főút mellett, saroktelken, a Gyömrői és Vasgyár utca találkozásánál- két oldalról is megközelíthető- Liszt Ferenc gyorsforgalmi út, Sibrik út, Vaspálya út, köki Terminál, városi buszok megállója perceken belül elérhető. Építési övezet: gksz 1/19Terület: 4. 135 m2Épületek bruttó: 1. 103 m2Beépíthetőség: 45 %Parkolók száma: 30Teherforgalom: korlátozás nélkülTelek szabályos négyszög alakú, teljesen körbekerítettÖsszközműves, felszíni csapadék vízelvezetésselA telephelyen két folyamatosan karbantartott, jó műszaki és esztétikai állapotú épület áll. Épület 1 - épületgépészeti áruház- bruttó alapterülete 1. 049 m²- üzlet nettó alapterülete: 285 m²- irodák és szociális helyiségek nettó: 59 m²- raktár nettó: 641 m²- építés éve 2003, felújítva 2017-ben- szendvicspanel, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal- kondenzációs kazánnal (2017)- rámpával ellátott gazdasági bejárattal- riasztóval ellátottÉpület 2 - szociális helyiségek és tároló- bruttó alapterülete 54 m²- tömör fal- kondenzációs kazánnal, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal899000000 FtÉrdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710Referencia szám: uz024844