Nagypolgári karakter, amelyből valódi értéket lehet teremteni a Belváros szívébenBudapest v. kerületének egyik legismertebb sugárútján, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk megvételre egy 134 m²-es, utcai nézetű nagypolgári lakást, rendezett társasházban. Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami ebben az esetben nem hátrány, hanem lehetőség: a következő tulajdonos nem kompromisszumokat örököl, hanem szabad kezet kap egy kivételes adottságokkal rendelkező belvárosi ingatlan megalkotásához. A közel 4, 3 méteres belmagasság, a nagyvonalú terek és a reprezentatív környezet olyan adottságok, amelyek a mai belvárosi kínálatban egyre ritkábban érhetők el. Az ingatlan 5 legerősebb előnyeBefektetőknek – Belvárosi érték, amelyből egyre kevesebb vanAz v. kerületben a nagy alapterületű, eredeti nagypolgári lakások száma véges. Egy ilyen ingatlan nemcsak felújítható, hanem újrapozicionálható is, ami hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált hordoz. Vállalkozóknak – Üzleti célra is kiváló adottságokA földszinti elhelyezkedés, a jól alakítható térszerkezet és a frekventált lokáció ideálissá teheti irodának, rendelőnek, ügyvédi praxisnak vagy reprezentatív ügyfélfogadó térnek. Fiatal, kreatív gondolkodású vásárlóknak – Ritka belmagasság, ritka lehetőségekA 4, 3 méteres belmagasság nem csupán esztétikai érték. Galéria, loft jellegű kialakítás vagy egyedi belsőépítészeti megoldások is megvalósíthatók, amelyekkel valóban személyre szabott otthon hozható létre. Prémium otthont keresőknek – a klasszikus polgári hangulat alapjai adottakA nagy belmagasság, a méretes helyiségek és a belvárosi környezet olyan karaktert adnak az ingatlannak, amelyet új építésű lakásokkal gyakorlatilag lehetetlen reprodukálni. Értéktudatos vásárlóknak – Olyan adottságokkal rendelkezik, amelyeket utólag nem lehet megvásárolniAz alapterület, a belmagasság, a lokáció és az épület karaktere olyan tulajdonságok, amelyeket egy felújítás során nem lehet létrehozni – ezek eleve adottak, és éppen ezért képviselnek maradandó értéket. Főbb adatok134 m² alapterület2 szoba4, 3 méteres belmagasságUtcai nézetGalériázható kialakításFöldszinti elhelyezkedésGázkonvektoros fűtésRendezett, 30 lakásos társasházA környék infrastruktúrája kiváló, a város legfontosabb szolgáltatásai, üzletei, éttermei és közlekedési csomópontjai néhány perc alatt elérhetők. Az ilyen adottságú belvárosi nagypolgári lakások egyre ritkábban kerülnek piacra. Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő értéket is látja, érdemes személyesen megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ***********************************EGY kézben, egyszerűen, gyorsan, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, csok+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: lk057251