Családi otthon angyalföld szívében — ahol a hely valóban ELÉGA XIII. kerület egyik kedvelt részén, a Kisgömb utcában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, rendezett, liftes társasház első emeletén található, délnyugati tájolású lakást, amely ritka kombinációt kínál: élhető méretű terek, több hálószoba, két fürdőszoba és egy valóban használható erkély. A tulajdoni lap szerint 69 m²-es ingatlan az erkély beszámításával közel 74 m² hasznos teret nyújt, így kényelmes választás lehet akár családosok számára is, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lokáció és az élhető otthon között. Az utcára néző, nagy méretű erkély nem pusztán kiegészítő — a lakás egyik legélhetőbb része. Reggeli kávé, esti beszélgetések vagy egy nyugodt hétvégi reggel: itt valóban van tere a mindennapoknak. Miért érdemes most lépni? 1+3 Szobás elrendezés, ami valóban működikCsaládosoknak különösen értékes adottság: három külön használható szoba, miközben a nappali továbbra is központi élettér marad. Két fürdőszoba = kevesebb kompromisszumA reggeli készülődés vagy a családi rutin egészen más szinten működik, ha nem egyetlen fürdőszobán kell osztozni. Nagy, napos erkély délnyugati tájolássalA lakás karakterét meghatározza a természetes fény és az a ritka adottság, hogy az erkély valóban használható méretű. Modern, 2008-as építésű társasházLiftes, karbantartott ház, rendezett belső udvarral — azoknak, akik nem szeretnének egy régi épület felújítási bizonytalanságaival együtt élni. Kiváló infrastruktúra családoknak és fiataloknak isÓvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyors közlekedés — minden elérhető közelségben, ami hosszú távon is kényelmessé teszi a mindennapokat. Ez az ingatlan ideális lehet:családos vevőknek, fiatal pároknak, nagyobb életteret keresőknek, vagy befektetőknek, akik jól kiadható, keresett lokációban gondolkodnak. A XIII. kerületben az ilyen elosztású, több szobás, modern társasházi lakások iránt folyamatos a kereslet — különösen akkor, ha az erkély nem csak „papíron létezik”. Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen érzés egy valóban jól használható otthonba megérkezni, keressen bizalommal és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ***********************************EGY kézben, egyszerűen, gyorsan, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, csok+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: lk045472