Belvárosi garzon, ami nem csak első lakásnak jó döntés – hanem stratégiai vétel ISA Blaha Lujza tér közelében, mégis meglepően csendes környezetben kínálunk megvételre egy II. emeleti, belső udvarra néző, 29 m²-es garzont a Rákóczi úton. Ez a lakás azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem egy jól működő, élhető budapesti bázist — akár saját otthonnak, akár azonnal pénzt termelő befektetésnek. A kétablakos szoba, a galériás kialakítás és a praktikus elrendezés nagyobb térérzetet ad, mint amit a négyzetméter sugall. a lakás jó állapotú, karbantartott, bútorozott, így külön ráfordítás nélkül birtokba vehető vagy kiadható. A környék infrastruktúrája gyakorlatilag mindent gyalogtávolságra kínál: metró, villamos, busz, bevásárlási lehetőségek, egyetemek, kávézók, éttermek, plázák — Budapest egyik legjobban működő lokációja. Az ingatlan 5 legerősebb előnyeAzonnal költözhető vagy kiadhatóA teljes bútorzat a vételár része, így nem kell hónapokat felújítással vagy berendezéssel tölteni. Egy befektető számára ez az egyik legfontosabb előny: a lakás rövid időn belül bevételt termelhet. Csendes lakás a belváros közepénRitka kombináció: pár perc a Blaha, mégis nyugodt, udvari fekvésű otthon. a város lüktetése elérhető, amikor szeretné — és kizárható, amikor már elég volt belőle. Galériás kialakítás, valóban jól használható térrelA fekvőgaléria külön hálóként működik, így a nappali élhető marad. Egy első lakásnál vagy fiatal pároknál ez sokkal többet számít, mint pusztán a négyzetméter. Kiváló lokáció hosszú távú értékállósággal4-6-os villamos, m2, m4, Keleti pályaudvar, egyetemek, bevásárlóközpontok perceken belül. Az ilyen elhelyezkedésű kis lakások iránt folyamatos a kereslet. Alacsony belépési küszöb a belvárosi ingatlanpiacraSaját első otthonnak is erős választás, de befektetésként különösen vonzó azoknak, akik stabilan kiadható, könnyen fenntartható ingatlant keresnek Budapest központjában. Ez a lakás nem akar többnek látszani annál, ami. Egyszerűen jól működik. Jó helyen van, élhető, fenntartható, és azonnal használható — ami ma a belvárosi piacon egyre ritkább kombináció. Ha olyan ingatlant keres, amit nem kell „majd egyszer” rendbe tenni vagy átalakítani, hanem már most élvezhető vagy hasznosítható, ezt érdemes megnézni. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Hívjon, és nézze meg személyesen, mielőtt más csap le rá. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ***********************************EGY kézben, egyszerűen, gyorsan, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, csok+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: lk080597