Szerethető polgári otthon kiváló lokációval – 77 m² a Csarnoknegyedben, József utca és Őr utca sarkánEladó egy karakteres, igényesen felújított, 77 m²-es, 3. emeleti lakás (lift nincs) Budapest folyamatosan fejlődő részén, a József utca és az Őr utca találkozásánál. Az ingatlan utcai nézetű, mégis meglepően nyugodt hangulatú, ahol a városi pezsgés és az otthoni csend ritka egyensúlyban találkozik. A lakás teljes körű felújításon esett át mintegy 10 éve, amelyet szeretettel, átgondoltan alakítottak ki: korszerű műszaki háttér, jól használható terek és időtálló megoldások jellemzik. Az otthon jelenlegi formájában is kiváló választás, ugyanakkor további lehetőségeket is rejt magában. Az 5 legerősebb érv emellett az ingatlan mellett1. Ideális családosoknak vagy otthonról dolgozóknak – 77 m² valódi élettérA két nagyméretű szoba mellett az előszoba mérete és két bejárata miatt akár harmadik kisebb szoba, dolgozó vagy gardrób is kialakítható. Ritka rugalmasság egy ilyen elhelyezkedésű lakásnál. 2. Fiatal pároknak és igényes első lakást keresőknek – felújított, költözhető állapotCirkófűtés, padlófűtés a konyhában és fürdőben, thermoüveges nyílászárók, redőnyök, modern fürdőszoba. Nem egy „majd egyszer felújítjuk” típusú ingatlan. 3. Befektetőknek – értékálló méret, kiváló közlekedés, keresett környékA 4-6-os villamos, 4-es metró, valamint a piros és kék metró közelsége miatt a lakás könnyen kiadható hosszú távra is. a környék fejlődése tovább erősíti az értéknövekedési potenciált. 4. Ritka komfortérzet a belvárosban – csendesebb, mint várnáUtcai nézetű, mégis nyugodt atmoszférájú lakás, világos terekkel, jól szellőztethető elrendezéssel. a fürdőszoba különösen tágas, praktikus és természetes érzetű. 5. Emberléptékű társasház, valódi közösséggelA ház esztétikailag régi karakterét őrzi, műszakilag folyamatosan karbantartott. Csendes, kulturált lakóközösség – ez ma többet ér, mint sok frissen festett folyosó. Amit még érdemes tudni:külön WCkamrapincekét bejárateredeti, felújított fa nyílászárókvilágos, kétablakos konyhajól alakítható alaprajzKörnyék:A környék az elmúlt években látványosan fejlődött: új kávézók, sétálható utcák, egyre élhetőbb városi közeg. Rákóczi tér közelében, olyan lokáció, amit egyre többen keresnek – és egyre kevesebben találnak jó adottságú lakással együtt. Az ilyen hangulatú, ekkora méretű, jó állapotú polgári lakások száma ezen a környéken korlátozott. Ha olyan otthont keres, amelynek lelke is van, és nem csak négy fala, ezt érdemes személyesen megnézni. Hívjon bizalommal, és mutatom, miért lehet ez az Ön következő jó döntése. Referenciaszám: LK079706Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. ***********************************EGY kézben, egyszerűen, gyorsan, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, csok+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: hk-5215190