Tápiószentmárton központjától 5-10 perces sétányira eladó Porotherm n+a téglából épült vendéglátló egység - családi ház 90%-os késültséggel, mely étterem és italbolt építési engedéllyel rendelkezik - de akár családi házként/lakásként is át lehet minősíttetni és építeni! a 2007-ben épített épület nem volt használva, teljesen új - 166 m²-es, melynek tetőtere is beépíthető kb. 100 m²! Minden szükséges irat/dokumentum/engedély meg van hozzá! a közmű kiállások valamint gáz és vízrendszerre a csövek kiépítése megtörtént (gázcirkós fűtésnek lett tervezve), de kéménnyel is rendelkezik az épület, így akár kandalló, vegyestüzelésű kazán, vagy kályha is elhelyezhető benne! a villany 32 amperes! Az épület betonalapra épült 30 cm vastag porotherm 30 n-f falazóblokkból pth tm min. Habarcsba falazba. a válaszfalak 10 cm vastag pth válaszfallapokból. Tetőszerkezete sátortető, mely fenyőből készült és tondach hornyolt, íves vágású zsindelytető. a nyílászárók dufatherm tip. Hőszigetelő üvegezésű ablakok, hevedertokos belső ajtókkal. Burkolat: kerámia járólapok. a fűtést földgáz üzemű turbo fali fűtőkészülékre (Thermomax Condens 24k), radiátoros melegvízfűtésre tervezték - ennek kiállása és elosztója már kiépített! (Készülék az nincs hozzá). Az épületben az alábbi helységek kerültek kialakításra: étterem, söntés, ffi Wc előtér, pissoár, ffi Wc, női wc előtér, női és mozgáskorlátozottWc, fekete mosogató, fehér mosogató, konyha, zöldség előkészítő, hús előkészítő, göngyöleg raktár, ital raktár, szárazáru raktár, közlekedő, áruátvevő, hulladék tároló, iroda-öltöző, személyzeti Wc előtér, személyzeti Wc. Az előírt helységekben (konyha, mosogató, előkésíztők, göngyöleg tárolók, italraktárban, hulladéktárolóban, wc-kben, pissoárokban 2, 10 m magasságig csempeburkolat található az oldalfalon, padlózaton kerámia burkolat és padlóösszefolyó berendezésekkel ellátva. Szellőzésre természetes ill. Légkondícionáló berendezések kerülnének elehlyezésre a tervek szerint. a belső fekvésű helyiségek pedig gépi szellőzésűek - szellőzőkürtővel szellőznének. a telken belül a gépkocsik parkolása megoldható! Az épület betonúton megközelíthetőKözelben orvosi rendelő, posta, abc, vegyesbolt, óvoda, zöldség-gyümölcs bolt, általános iskola, sporttelep, tanuszoda stb. Tápiószentmárton híres látványosságai: Kincsem park/Attila domb valamint az üdülőterületen lévő gyógyfürdő is nyáron kellemes kikapcsolódást kínál és a túristáknak pedig a környékbeli tanösvények felfedezése (Kékbegy tanösvény stb. )Közlekedés: Nagykáta és Cegléd között volánbusszalBudapest Keleti pu - Szolnok között vonattalAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 42000000 FtAz energetikai tanúsítvány készül (folyamatban)Referencia szám: vl052019-ml