XIX. Kivételes adottságú, 1070 m2-es, társasház építésére alkalmas TELEK! Kispest leg értékesebb részén, a köki terminál tő szomszédságában kínálok eladásra egy, kiváló adottságokkal rendelkező, lakó övezeti telket. a terület körbe kerített, össz közműves. a vételár részeként az érdeklődő készhez kap egy komplett kiviteli tervet egy társasház felépítésére. a tervek szerint lehetőség van megépíteni 17db. Lakást, 2 db. Üzlethelyiséget, 21 db. Parkoló helyet. a 21db. Parkoló helyből 11db. Saját garázs+tároló helyiségeket lehet kialakítani. Természetesen ettől eltérő lakásszám megépítésére is van lehetőség! ! ! TELEK ADATOK:- Terület: 1070 m2- Övezeti besorolás: LK-1-XIX-01- Beépítési mód: zártsorú- Beépíthetőség: 60%- Beépíthetőség terepszint alatt: 60%- Építmény magasság: 12, 5m- Szintterületi mutató: 1, 15 (1230 m2)- Parkolásra fordítható szint területi mutató: 0, 5 (535 m2)- Zöld terület: minimum 30%LOKÁCIÓ: Elhelyezkedéséből adódóan a terület dél pest legnagyobb forgalmú tömegközlekedési csomópontjánál helyezkedik el, a Kőbánya-Kispesti metró végállomásnál, a Köki terminál mellett. a helyi városvezetés kiemelten kezeli a környéket, terveik szerint néhány éven belül teljesen meg akarják újítani a környéket! a lokációnak köszönhetően az itt megvalósult ingatlanok a jövőben is értékállóak fognak maradni! Az elmúlt évek során jól megfigyelhető hogy, rengeteg új építésű társasház épül a környező utcákban és ez a jövőben is folytatódik!