Eladó polgári lakás a belváros szívében – paulay ede utca, a deák tér közvetlen közelében! Csak nálam ELÉRHETŐ! Budapest egyik legkeresettebb belvárosi lokációjában, a VI. kerület patinás Paulay Ede utcájában kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 2 szobás, világos, közepes, igény szerint felújítandó állapotú polgári lakást, mindössze néhány perc sétára a Deák Ferenc tértől, az Andrássy úttól és a belváros legfontosabb kulturális, gasztronómiai és üzleti központjaitól. A lakás egy 1871-ben épült, jó állapotú, liftes társasház 4. emeletén található. Az épület kívül-belül rendezett, karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakás főbb jellemzői53 m² alapterület2 teljes értékű faparkettával burkolt szoba5 szintes, liftes házban összesen 22 lakás találhatóVilágos terekÖsszkomfortosUtcai nézetű szoba franciaerkéllyelBelső udvarra néző 6 m²-es erkély (egy szomszédos lakással közös használatban)Kombi cirkó fűtés radiátorokkalA kombi kazán biztosítja a használati melegvizet isRészben az ablakokat műanyag, hőszigelt üvegezésűre cseréltékAzonnal birtokba vehetőJelenleg üres, gyorsan költözhetőFekvőgaléria kialakítására alkalmas belmagasságAmi igazán különlegessé tesziA lakás egyszerre kínálja a belvárosi élet minden előnyét és a nyugodt otthoni környezetet. a társasház belső udvara zöld növényzettel és fákkal beültetett tér, amely természetes módon kizárja az utca zaját. Az udvarra néző erkély ideális helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy csendes esti kikapcsolódásnak. Az utcai szoba franciaerkélye és a magas emeleti elhelyezkedés sok természetes fényt biztosít, miközben a lakás megőrzi klasszikus belvárosi hangulatát. Kiváló elhelyezkedésA Deák Ferenc tér, az Andrássy út, az Operaház, a Gozsdu Udvar, számos étterem, kávézó, színház és üzlet néhány perc sétával elérhető. a város három metróvonala, több villamos- és buszjárat szinte a ház közelében található, így a közlekedés páratlanul kényelmes. Ez az ingatlan kiváló választás:saját otthonnak, hosszú távú kiadásra, belvárosi befektetésnek, vagy akár elegáns városi pied-à-terre kialakítására. Tervezők:Az eredeti terveket Freund Vilmos (a budapesti historizmus neves képviselője) készítette 1873-ban, ám a belső passzázs-rendszert és a megvalósult formát végül Bukovics Gyula építész tervezte. Az építés éve: 1876 (az építkezés maga 1873-ban kezdődött, és a Dobler-bazár egésze 1876-ra készült el teljesen). Az ár irányár, komoly érdeklődés esetén ajánlatot várunk! (Hamarosan alaprajzot is töltök fel)Ha egy értékálló, kiváló lokációjú belvárosi ingatlant keres, amely saját igény szerint alakítható és azonnal birtokba vehető, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.