Eladó Zugló frekventált részén gyönyörű panorámával egy Álomszerű lakás, hangulatos otthon az Örs Vezér térnél. Egyedi ajánlat, kivételes ritkaság a piacon! Eladó egy luxus szinten, frissen felújított, azonnal költözhető, 50 m-es, 2 szobás lakás Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb zöldövezeti részén. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: a glamour stílus, a prémium anyaghasználat és az átgondolt térszervezés ötvözete, amely a luxust és a funkcionalitást egyaránt szolgálja. A lakás egy panelprogramban felújított, kívülről hőszigetelt társasház 10. emeletén található, így nem csak csendes, de lenyűgöző panorámát is kínál egy zöld, fákkal övezett templomkertre, amivel ez az ingatlan még ebben a kiváló adottságú városrészben is kiemelkedő. a loggiás erkély szándékosan nem lett beépítve, így megőrizte természetes hangulatát és maximális intimitását nincs szemben épület, nincs belátás. A bejárat egy zárt, csak két lakáshoz tartozó folyosóról nyílik, így a lakás szinte teljesen szeparált. Közvetlen falkapcsolata kizárólag a jobb oldali szomszéddal van, ami tovább növeli a nyugalmat. a bejárati ajtó acél biztonsági szerkezet, 15+1 ponton záródik, led világítással ellátott kilinccsel és kulcs nélküli zárással valódi high-tech megoldás. A lakás teljes körű felújításon esett át:- Új víz- és villanyvezetékek- FI-relé és 24 részes kapcsolószekrény, minden áramkör külön vezérelve- Falba süllyesztett elektromos hálózat- Prémium burkolatok (18. 000 Ft/nm), vízálló, csúszásgátló vinyl padló, puha és hangtompító felülettel- Fürdőszoba esőztető zuhannyal, kádparavánnal, tágas kialakítással- Mosógépkiállás a folyosóra helyezve, hogy a fürdő ne legyen zsúfolt- Méretre gyártott, gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, elszívó)A lakás fűtése gyakorlatilag szükségtelen: a panelprogramos szigetelésnek köszönhetően télen is 22-24 °c van. Emellett egy vadonatúj, 3, 5 kW-os gree Comfort pro hűtő-fűtő klíma biztosítja a teljes lakás klimatizálását akár fűtéskiváltásra is alkalmas, energiatakarékos megoldás. A környék infrastruktúrája kiemelkedő:- 5 perc sétára az Örs vezér tere, Budapest egyik legnagyobb közlekedési csomópontja (m2 metró, hév, villamos, buszok)-Árkád, Sugár, ikea, óvoda, iskola, gimnázium, Zuglói Egészségügyi Szolgálat (szakrendelők, háziorvos, fogászat)- Ingyenes parkolás a ház mindkét oldalánEz az ingatlan ideális választás:- Első lakásnak- Befektetésnek, kiadásra- Diákoknak (Metropolitan Egyetem közelsége miatt)- Fiatal pároknak, akik nem érik be az átlagossal. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3% kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! M312416Referencia szám: m312416-ml