Ritka lehetőség Sződligeten! Különleges építészeti megoldások, hatalmas terek és számtalan hasznosítási lehetőség egy helyen! A Dunakanyar kapujában, Sződliget közkedvelt, csendes kertvárosi részén eladásra kínálunk egy egyedi kialakítású, kivételes adottságokkal rendelkező luxus villaépületet. a gyönyörűen parkosított, 1000 m²-es, zöld kertben álló ingatlan tökéletes választás több generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, vagy akár vállalkozási célra. MIÉRT különleges ez az INGATLAN? Rendkívüli térkínálat: tágas, világos helyiségek, jól alakítható terek. Különálló 60 m²-es műterem: amely a hatalmas tetőteraszról és közvetlenül a garázsból is megközelíthető – ideális irodának, alkotóműhelynek vagy külön önálló lakrésznek. Hatalmas tetőterasz & hangulatos erkély: exkluzív kültéri élettér a pihenéshez. 60 M²-es fűtött garázs: elektromos kapuval, kényelmesen két autó számára. Saját szuterén: a garázs alatt elhelyezkedő szint tökéletes konditeremnek, házimozinak vagy wellness részlegnek. Kút található a telken - megoldható a kertben a locsolásAZ ingatlan elrendezése és műszaki JELLEMZŐI:Földszint:Előtér / előszobaKonyha és étkező + mosókonyha2 nagyméretű hálószoba2 további tágas helyiség (egyenként 34 m²), melyek nappaliként, hobbiszobaként vagy irodaként is funkcionálhatnakZuhanyzós fürdőszoba60 m²-es fűtött garázsEmelet:2 kényelmes, parkettás hálószoba és közlekedőKádas fürdőszobaHangulatos erkélyÓriási tetőterasz, amely összeköti a főépületet a 60 m²-es, különlakássá is alakítható műteremmel. Műszaki tartalom:Nyílászárók: kétrétegű thermo üvegezésű ablakok. Burkolatok: a szobákban és az emeleti közlekedőben minőségi parketta, a többi helyiségben praktikus és elegáns járólap található. LOKÁCIÓ és közlekedés – Minden sétatávolságra! Sződliget a zöldövezeti nyugalom és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációja. Közlekedés: a vasútállomás mindössze 2 perc séta, ahonnan Budapest és Vác is gyorsan, kényelmesen elérhető. a távolsági buszjáratok szintén könnyen megközelíthetők. Infrastruktúra: a közelben óvoda, iskola, posta, boltok és étterem is megtalálható. Kikapcsolódás: a varázslatos Duna-part és a mellette futó kerékpárút remek lehetőséget nyújt a feltöltődésre. a sportolni vágyókat foci-, kosár-, tenisz- és padelpályák várják a parton. Irányár: 180 000 000 FtEz az ingatlan nem jön szembe minden nap a piacon. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a ház által nyújtott térélményt és a környezet nyugalmát, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Érdemes megnézni!