A 13. kerület, egyik legkedveltebb részén, Angyalföldön, közel a Göncz Árpád városközponthoz és a Róbert Károly körúthoz, egy újépítésű, 54 lakásos, 6 emeletes társasház, földszinti, 75, 5 nm-es, 4 szobás, duplakomfortos, két fürdőszobás, 16, 5 nm teraszos, 76, 7 nm-es, saját kerttel rendelkezó lakása eladó. Ingatlanunkba belépve, előszobánkból, szembe, 3 különbejáratú hálószobánkba léphetünk, melyekkel szemben, két fürdőszobánk, káddal és toalettel, illetve zuhanyzóval és toalettel felszerelve és háztartási helyiségünk található. Balra, 25 nm-es nappali-konyha-étkezőnkbe érkezhetünk. Nappalinkból és két hálószobánkból, egyaránt kiléphetünk 16, 5 nm-es teraszunkra, ahonnan 76, 7 nm-es saját kertünk ölel körbe minket. A műszaki felszereltség tekintetében, vasbeton monolit födém, 30 cm vastag Porotherm falazat, 15 cm-es hőszigetelés, 10 cm-es szintén Porotherm tégla válaszfalak kerülnek kialakításra. A lakások közötti elválasztó falak hangszigeteléssel vannak ellátva. A lakás, az egész épület fűtése, korszerű, levegő-víz hőszivattyús rendszeren alapul, amely fan-coil hűtés-fűtéssel és padlófűtéssel kombinálva növeli komfortérzetünket. Mindenhol egyedi mérőórák (víz, villany, hőmennyiség), hő és hangszigetelő, 3 rétegű üveg, 7 kamrás műanyag nyilászárók kerültek kialakításra. Ezen felül aluminium redőnyök és riasztórendszerek kiépítésének lehetőségét készitjük elő. A kulcsrakész lakások, 2 szobás 39-43 nm; 3 szobás 68-76 nm és 4 szobás 79-93 nm nagyságban kerülnek kialakításra. Ami nálunk természetes, mindegyik lakásunkhoz erkély is tartozik. Tömegközlekedés szempontjából is el vagyunk kényeztetve. a 32-es és 120-as busz, az 1-es villamos vagy a 3-as, kék metró is pár perc sétára található otthonunktól. Teremgarázsaink 8-10 millió forint között megvásárolhatóak. Elektromos autó töltésének kialakítására is lehetőség van igény szerint. 3-5 Nm-es tárolóink négyzetméterára 900 ezer forint/nm. Irányár: 149, 9 millió forintProjektünkben, két és háromyszobás lakások is megtalálhatóak. Szaka József +36 30 691 0908 Élet&Stílus IngatlanirodaTovábbi ingatlanokat a honlapunkon talál: eletstilusingatlan huENERGETIKAI tanúsítvány (zöldkártya ingatlanhoz)2012. Január 1. -Től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek! ÜGYVÉD-0, 7%Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje a vételár 0, 7 %-ért elkészíti az adásvételi szerződését. Ha kínálatunkból vásárol, akkor még ennél kedvezőbb is lehet ez a díj. LAKÁSBIZTOSÍTÁSIngatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? a Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen. HITELCégünk hiteltanácsadója - a velünk leszerződött - Magyarországon található összes bank ajánlata közül megtalálja Önnek személyre szabottan a legjobbat! LAKBERENDEZÉSNincs ötlete, hogy mit lehetne kihozni a lakásából, hogyan lehetne újjá varázsolni? Mi segítünk Önnek! LAKÁSFELÚJÍTÁSMegbízható szakemberre lenne szüksége a lakásfelújításhoz? Nálunk megtalálja!