Persze, így fogalmaznám meg szebben, ingatlanhirdetéshez:

Kizárólag irodánk kínálatában – hangulatos ikerház Piliscsabán, saját telekrésszel!

Piliscsabán, csodaszép természeti környezetben kínálunk eladásra egy 125 m²-es, 4 szobás, kétszintes ikerházat, amely saját, kb. 690 m²-es telekrésszel rendelkezik. Az ingatlan elbújós, intim hangulatú, parkosított, jól használható sík kerttel, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek otthonos családi házat.

Az ikerház 2001-ben épült könnyűszerkezetes technológiával, ÉMI engedéllyel rendelkező falszerkezettel és beépített anyagokkal. Állapota jó, korának megfelelő, gondosan karbantartott, kifejezetten meleg, otthonos hangulatú ingatlan.

A ház fa vázas szerkezetű, a szendvicspanel rétegrendje: 5 cm dryvit, betonip lap, 10 cm kőzetgyapot, gipszkarton. A tető bitumenes zsindelyfedést kapott. A nyílászárók hőszigetelt fa nyílászárók.
Fűtéséről gáz-cirkó, radiátoros hőleadással gondoskodik, a nappaliban pedig egy hangulatos, épített kandalló is található.

Helyiségelosztás:

Alsó lakószint:

• előtér: 5,6 m²

• fürdőszoba: 3,9 m²

• nappali-étkező: 32 m²

• konyha: 8,55 m²

• hálószoba: 9,9 m²

• terasz: 3,6 m²

• terasz: 13,8 m²

Tetőtér:

• közlekedő: 2,05 m²

• fürdő-WC: 7,2 m²

• gardrób: 13,99 m²

• szoba: 16,07 m²

• szoba: 11,28 m²

• erkély: 4,65 m²

Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es fedett gépkocsi-beálló is, amely az ár részét képezi.

A ház duplakomfortos, amerikai konyhás nappalival, beépített és gépesített konyhával, kandallóval, terasszal és erkéllyel rendelkezik. Tájolása délnyugati, kilátása kertre, parkos környezetre néz.

Az alacsony rezsinek és a praktikus elrendezésnek köszönhetően jól fenntartható, élhető otthon. Az ingatlan CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő, és kevesebb mint 3 hónapon belül költözhető.

További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Fritz Laura