KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb budai zöldövezetében, Testvérhegyen eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 290 m²-es, 5+2 szobás ikerházfél, 883 m²-es kizárólagos használatú, csodálatosan parkosított telken.

Az ingatlan sík telken helyezkedik el, érett növényzettel körülvett, igényesen gondozott kerttel. Az ikerház kialakítása rendkívül kedvező: a két lakrész teljesen szeparált, két külön utcáról nyílik, nincs egymáson átjárás, az épületek csupán egy rövid falszakaszon érintkeznek. Az ikerrészek háttal helyezkednek el egymáshoz képest, így az intimitás és a nyugodt otthoni környezet maximálisan biztosított.

A környék rendezett, csendes, zöldövezeti, széles, aszfaltozott utcákkal és szép, gondozott családi házakkal. Az eladó lakrész délnyugati tájolású, így a ház világos, napfényes, ráadásul a közeli hegyek irányába kellemes kilátással rendelkezik.

Az épület jó állapotú, folyamatosan karbantartott, három lakószinten kínál kényelmes életteret:

A földszinten egy tágas nappali található hangulatos fatüzelésű kandallóval, továbbá konyha-étkező, vendégszoba, kamra, külön WC és előszoba kapott helyet.

Az első emeleten három hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy nagy méretű közlekedő/nappali került kialakításra, amelyhez panorámás erkély is kapcsolódik.

A beépített tetőtérben további két szoba, egy fürdőszoba és egy kis nappali szolgálja a kényelmet.

A pinceszinten található a 33 m²-es garázs, a kazánház, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy beépített finn szauna is.

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. Az udvarban fedett beállási lehetőség is rendelkezésre áll, emellett a garázsban is kényelmesen elfér 1-2 autó.

Az ingatlan duplakomfortos, kiváló elrendezésének köszönhetően nagyobb családoknak vagy akár két generáció együttélésére is ideális választás lehet.

A környék infrastruktúrája is kedvező: a 260-as busz megállója kb. 7 perc sétára elérhető, a közelben játszóterek, parkok, kirándulóhelyek találhatók, valamint kézműves pékség, cukrászda, gyógyszertár és SPAR is nagyjából 15 perc sétával elérhető.

Az ingatlan per- és tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik, a két ikerházfél között ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés biztosítja a rendezett jogi hátteret.

Ha egy tágas, nyugodt, zöldövezeti otthont keres Budapest egyik legkedveltebb budai részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!