Különleges lehetőség a természet lágyán: alpesi stílusú faház saját erdővel ELADÓ! Ha elvonulna a város zajától, és egy csendes, megnyugtató, madárcsicsergős környéket keres, ez a hangulatos ingatlan Önre vár! Tápiószentmárton és Nagykáta között, erdővel körülvett, békés területen kínálunk megvételre egy alpesi stílusú, „a” vonalú hétvégi házat. Az ingatlanegyüttes három különálló helyrajzi számon helyezkedik el, melyek együttesen egy hatalmas, 4225 m²-es birtokot alkotnak. ÓRIÁSI jogi előny: Az ingatlanok a tulajdoni lap szerint művelés alól kivett zártkertként szerepelnek, így a földtörvénnyel járó hosszadalmas kifüggesztési eljárás nem vonatkozik rájuk, a szerződéskötést követően azonnal megvásárolhatók és birtokba vehetők! Az épület jellemzői és műszaki tartalma:Építés éve és szerkezet: 1991-ben épült stabil beton alapra, könnyed fa szerkezettel. a tetőfedés hullámpala, a falak belső hőszigeteléséről pedig Therwoolin üveggyapot gondoskodik. Az épület alatt egy kb. 10 M²-es száraz pince is található. Közművek és önellátás: Az áramellátás jelenleg aggregátorról/generátorról megoldott (de kiváló alap napelemes szigetüzemű rendszer kiépítéséhez is). a vízellátást fúrt kút biztosítja, a szennyvízelvezetés pedig derítővel (emésztővel) megoldott. Fűtés: Az épületben kiépített kémény áll rendelkezésre, így a fűtés egy hangulatos fatüzelésű kandallóval vagy kályhával egyedileg, költséghatékonyan megoldható. Praktikus belső elrendezés:Földszint: Hangulatos fedett terasz fogadja az érkezőket, innen nyílik a konyha-étkező, valamint a zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Emelet: Kényelmes közlekedő, két külön nyíló, intim hálószoba és egy kisebb hangulatos terasz, ahonnan belátható a birtok. A 4225 m²-es telek egyedülálló adottságai:A terület jelenleg nincs körbekerítve, és három jól elkülöníthető zónára oszlik: az egyik egységen egy gyönyörű, saját Kopeczky-féle nyárfaerdő található, a középső részen áll maga a lakóház a pihenőkerttel, a harmadik terület pedig kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, gyümölcsös telepítésére vagy egyéb szabadidős tevékenységre. Környezet és lokáció:A közvetlen környezetben több szomszéd is életvitelszerűen, állandó lakosként él, így a terület nem elhagyatott. Mind Nagykáta, mind Tápiószentmárton központja 10 percen belül elérhető autóval, így a híres termálfürdők, strandok és az Attila-domb energiája is karnyújtásnyira található. Finanszírozás:Zártkerti besorolása miatt az ingatlan elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várja, hagyományos lakáshitel nem vehető igénybe rá. Szabadfelhasználású hitelekkel vagy személyi kölcsönökkel kapcsolatos kérdésekben bankfüggetlen szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt ezt a varázslatos erdei oázist! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz011753