Befektetési lehetőség kerepesen, a panoráma lakópark SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Megvételre kínálok Kerepes egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Panoráma lakópark közvetlen közelében egy hatalmas, 15 572 m² alapterületű külterületi földrészletet. Az ingatlan jelenleg erdő és szántó besorolású, melynek 5/8 tulajdoni hányada várja új gazdáját. Az ingatlan jellemzői és adottságai:-Elhelyezkedés: Kerepes folyamatosan épülő, új ingatlanokkal övezett, panorámás részén található. -Közművek: Villany és csatorna már a telken belül elérhető, a vízellátás az utcában található. -Panoráma: Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes, zavartalan kilátást biztosít a környező tájra. Fejlesztési potenciál és jövőkép:-A környező területek beépítése és a lakópark közelsége miatt a terület jelentős felértékelődési potenciállal bír. a tulajdonos tájékoztatása szerint kezdeményezhető az ingatlan belterületbe vonása, melyet követően a helyi szabályozási tervnek megfelelően a terület megoszthatóvá válhat, akár több építési telek kialakítására is alkalmas lehet. Fontos jogi tájékoztatás:-Tulajdoni forma: Jelenleg egy ingatlanhányad (5/8 rész) kerül értékesítésre, így a vásárlás során a tulajdonostársakat elővásárlási jog illetheti meg. -Besorolás: Az ingatlan jelenleg külterületi szántó és erdő, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles). -Építési státusz: a telek jelenleg nem minősül építési teleknek. a belterületbe vonás, az övezeti átsorolás és a telekalakítás folyamata a jövőbeni tulajdonos feladata és felelőssége, melynek kimenetele az önkormányzati szabályozástól függ. Befektetők, fejlesztők számára ritka lehetőség ezen a kiemelt helyszínen! További kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: tk098323