Jászberény központi részén eladó egy nettó 44 m² lakóterületű, tornácos, önálló családi ház. Az ingatlan egy 273 m²-es telken helyezkedik el, tehermentes, és a szerződéskötést követően rövid időn belül birtokba vehető. Az ingatlan elrendezése és a jogi státusz:-Főépület (44 m²): a ház központi része a konyha, amelyből két külön szoba, valamint a fürdőszoba nyílik. Az ingatlan belső terei lakható állapotúak, de igény szerint korszerűsítést és esztétikai modernizálást igényelnek. -Melléképület (kb. 13 M²): Az udvarról külön bejárattal rendelkező helyiség, amely a hivatalos tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel. Nem minősül lakóháznak, de funkcióját tekintve irodaként, tárolóként vagy hobbiszobaként is hasznosítható. Műszaki paraméterek:-Építési idő és szerkezet: Az ingatlan az 1990-es évek előtt, az 1960-as években épült, falazata vályog. -Közművek: Összközműves (víz, villany, gáz és csatorna bevezetve). a kertben található egy fúrt kút is, amely jelenleg nem üzemel, használatba vétele előtt tisztítást és műszaki felülvizsgálatot igényel. -Fűtés és melegvíz: a szobák melegét gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. -Nyílászárók: Az ablakok egy része hagyományos fa szerkezetű, egy része pedig már modern műanyag nyílászáróra lett cserélve. Udvar és parkolás:-A 273 m²-es telken az autóbeállási lehetőség biztosított. a kert mérete és adottságai alapján a telek hátsó részén – a helyi építési szabályzat betartásával – fedett gépkocsibeálló vagy garázs is kialakítható (a kivitelezés költsége a vevőt terheli). Elhelyezkedés és infrastruktúra:-Az ingatlan Jászberény belvárosi részén, egy csendesebb mellékutcában található. Elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások gyalogosan vagy rövid időn belül elérhetők:Vasútállomás és tömegközlekedési pontok. Bevásárlóközpontok, élelmiszerüzletek. Kormányablak, oktatási intézmények (óvodák, iskolák). Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, keresse irodánkat bizalommal a részletek egyeztetése érdekében! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz043709