Eladó családi ház – Mende-PusztaszentistvánTermészetközeli környezetben, Mende-Pusztaszentistván kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, háromszintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) családi házat. Kialakítása révén az ingatlan alkalmas akár két generáció együttélésére is. Műszaki paraméterek és szerkezet:-Építés éve: 2003. -Falazat: a földszinten 38 cm-es, az emeleti szinteken 30 cm-es Ytong tégla. -Födém: Vasbeton gerendás szerkezet. -Szigetelés: a homlokzaton 5 cm-es, a padlásfödémen 20 cm-es hőszigetelés található. -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel szerelve. Gépészet és komfort:-Fűtés: Gázcirkó rendszer, radiátoros hőleadókkal. -Hűtés: a nappaliban és a tetőtéri szobákban hűtő-fűtő klímaberendezés üzemel. -Felújítások: Az első emeleti fürdőszoba 2 évvel ezelőtt teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. -Elektromos hálózat: Jelenleg 3×10 Amper áll rendelkezésre. a 3×20 Amperre történő bővítés díja megfizetésre került, a kivitelezés folyamatban van. Kert és kültéri extrák:-A gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt telek számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít:-35 m²-es, fedett pihenőterasz. -Kerti tó élővilággal. -Kiépített sütögetőhely és kemence. -Két különálló faház a kerti eszközök tárolására. Állapot és elhelyezkedés:Az ingatlan megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotú, jelenleg felújítást nem igényel. Mende-Pusztaszentistván csendes, családias lakókörnyezet, amely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába (autóval és tömegközlekedéssel egyaránt). Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt! Kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant? Várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz063171