Részben új építésű, 3 szobás, prémium kivitelezésű ikerházfél eladó TÁPIÓBICSKÉN! Megvételre kínálunk Tápióbicske egy békés, családias övezetében egy befejezés előtt álló, kiváló elrendezésű, nappali + 2 hálószobás, 64 m² hasznos alapterületű ikerházfelet (2-es számú lakás). TELJESEN szeparált életterek: Az ingatlan teljesen önálló, külön bejárattal és egy kb. 600 M²-es, körbekerített saját kertrésszel rendelkezik, így a szomszédoktól teljesen függetlenül élvezheti a saját privát szféráját! (Jelenleg még a ház másik fele is elérhető, így a projekt egyedülálló lehetőség több generáció összeköltözésére is! )Részben felújított, részben vadonatúj építésű szerkezet:A terek újragondolásakor statikai szakértő és építészmérnök pontos instrukciói alapján jártunk el, hogy a mai kor igényeinek megfelelő, modern otthon szülessen:Az épület alapja stabil beton, falazata pedig kiváló hőszigetelő gázszilikát tégla. A 2026-ban megvalósult, legfrissebb épületszárny (mely a nappali megnagyobbítását és a hálószobák kialakítását biztosította) vadonatúj, korszerű Viablokk falazóelemekből épült fa födémmel. A tetőszerkezet a régi részen teljes lécezést és párazáró fóliázást kapott, az új szárnyon pedig teljesen új ácsszerkezet készült – a teljes tetőfedést modern cserepeslemez borítás biztosítja. Műszaki tartalom és kiemelkedő rezsikomfort:Közművek: Az ingatlan teljes közművel ellátott, és teljesen különálló, saját mérőórákkal rendelkezik (nincs közös elszámolás a szomszéddal). Hálózatok: a kivitelezés során a teljes elektromos-, vízvezeték- és csatornahálózat vadonatúj formában épül ki. Fűtés és hűtés: Minden helyiségben modern, energiatakarékos padlófűtés biztosítja a meleget, melyet egy új kombi gázkazán üzemeltet (ez adja a használati melegvizet is). a nappaliban egy hűtő-fűtő klímaberendezés is beszerelésre kerül a tökéletes klímáért. Szigetelés: Az aljzat professzionális vízzáró réteget kapott, a falak és a lábazat pedig külső homlokzati szigeteléssel lettek ellátva. a födém izolációját hőtükör fólia és vastag üveggyapot garantálja. Nyílászárók: Korszerű, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel felszereltek. Igényes belső és külső burkolatok:A belső elrendezés rendkívül praktikus: a teraszról belépve egy tágas, 25 m²-es nappali, egy nagy méretű konyha, két külön nyíló, intim hálószoba, valamint egy modern fürdőszoba WC-vel várja a lakókat. a hálószobák minőségi laminált padlóburkolatot, a többi helyiség és a teraszok prémium hidegburkolatot kaptak. a ház körül betonjárda segíti a vízelvezetést, a bejárati járda pedig esztétikus viakororral burkolt. Udvar és lokáció:A kb. 600 M²-es saját, tágas kertrészt durva tereprendezést követően adjuk birtokba. a zöldövezet kiválóan alkalmas pihenésre, konyhakert kialakítására, a locsolás pedig gazdaságosan fúrt kútról is megoldható. a kivitelező megbízhatóságát a településen megtekinthető, magas minőségű referenciamunkák garantálják! Tápióbicske a fővárostól mindössze 50 km-re, a Tápió-vidék szívében fekszik. Kiváló infrastruktúrával (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok), fejlődő, élénk közösségi élettel és tiszta, zöld környezettel rendelkező település. Autóval a 31-es főút és az M4-es autópálya is gyorsan elérhető, a tömegközlekedést buszjáratok és a szomszédos Nagykátáról induló Budapest-Szolnok vonatvonal biztosítja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz077828