Teljeskörűen újjáépített, modern, 3 szobás ikerházfél eladó TÁPIÓBICSKÉN! Megvételre kínálunk Tápióbicske egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén egy befejezés előtt álló, nappali + 3 hálószobás, 72 m² hasznos alapterületű, rendkívül modern elrendezésű ikerházfelet. SAJÁT intim szféra: Az ingatlan a folyamatban lévő megosztást követően teljesen önálló helyrajzi számot fog kapni, saját, külön utcáról nyíló bejárattal és egy kb. 500 M²-es, teljesen körbekerített saját kertrésszel rendelkezik majd, így a két lakóegység egymástól függetlenül, zavartalanul élvezheti a saját életterét! (Jelenleg még mindkét ikerházfél elérhető, így kiváló lehetőség akár több generáció összeköltözésére is! )A mérnöki pontossággal megtervezett újjáépítés részletei:Az eredeti épület az 1960-as években beton alapra, vert falazattal és fa födémmel épült. a teljes körű rekonstrukció során a tereket építészmérnök és statikai szakértő szigorú instrukciói alapján újragondoltuk. Az eredeti szerkezetből kizárólag a stabil utcafronti és hátsó teherhordó falak, valamint a belső közfalak minimális része maradt meg. A határoló falazat több mint 70%-át modern, kiváló hőszigetelő tulajdonságú Viablokk falazóelemekre cseréltük! A tetőszerkezet teljes lécezést, párazáró fóliázást és modern, esztétikus cserepeslemez borítást kapott. Műszaki tartalom és kiemelkedő komfort:Hálózatok: a teljes elektromos-, vízvezeték- és csatornahálózat vadonatúj. Fűtés és hűtés: Minden helyiségben modern, energiatakarékos padlófűtés került kiépítésre, melyet egy új kombi gázkazán üzemeltet (ez biztosítja a használati melegvizet is). a tökéletes klímáról és a kiegészítő fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Szigetelés: Az aljzat professzionális vízzáró réteget kapott, a falak külső homlokzati szigeteléssel lettek ellátva, a födém izolációját pedig hőtükör fólia és vastag üveggyapot szigetelés biztosítja. Nyílászárók: Korszerű, kiváló hang- és hőszigetelésű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel felszereltek. Praktikus és tágas belső elrendezés:A házba egy hangulatos, 14 m²-es fedett teraszon keresztül jutunk be. a belső térben egy tágas, több mint 30 m²-es amerikai konyhás nappali-előtér fogad minket. Az utcafront felé két külön nyíló hálószoba helyezkedik el, míg a jobb oldali közlekedőn keresztül érhető el a harmadik hálószoba, a minőségi burkolatokkal ellátott fürdőszoba és a különálló WC/háztartási helyiség. a szobák melegségét laminált padló, a többi helyiséget prémium hidegburkolat biztosítja. Udvar és átadás:A kb. 500 M²-es saját kertrészt durva tereprendezést követően adjuk birtokba. a tágas udvar gazdaságos öntözését fúrt kút biztosítja. a kivitelező megbízhatóságát a településen megtekinthető, magas minőségű referenciamunkák garantálják! Lokáció:Tápióbicske a Tápió-vidék szívében, Budapesttől mindössze 50 km-re fekszik. Csendes, tiszta, nagyon élénk közösségi élettel és kiváló infrastruktúrával (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok) rendelkező, fejlődő település. Autóval a 31-es főút és az M4-es autópálya is gyorsan elérhető, a tömegközlekedést rendszeres buszjáratok, valamint a szomszédos Nagykátáról induló Budapest-Szolnok vasútvonal biztosítja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz037124