Úri egyik csendes utcájában eladó egy 120 m²-es, többszintes, egyéni igények szerint alakítható családi ház. Az ingatlan elrendezésének köszönhetően alkalmas lehet nagyobb családok számára, vagy belső átalakítással akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan egy 867 m²-es telken fekszik, amely lehetőséget biztosít kerti szabadidős tevékenységekre és kertészkedésre. Az ingatlan jellemzői és elrendezése:-Alapterület: a ház hasznos alapterülete 120 m², amely három szinten oszlik el. -Jelenlegi felosztás: Jelenleg két hálószobával rendelkezik, de a belső terek elrendezése és a szintek megosztása lehetőséget ad további szobák kialakítására (az átalakítás költségei a vevőt terhelik). -Kültéri kapcsolatok: Egy 23, 7 m²-es fedett terasz tartozik az épülethez. -Parkolás: a gépjárművek biztonságos elhelyezésére egy 35 m²-es garázs szolgál, amely tárolásra is alkalmas. Műszaki adatok és szerkezet:-Építés éve és szerkezete: Az ingatlan 1995-ben épült vasbeton alapra. -Falazata vegyes: tégla és könnyűszerkezet kombinációja. Szerkezetileg jó állapotú. -Fűtés és melegvíz: a fűtést és a melegvíz-ellátást egy kb. 1, 5 Éves, korszerű Westen gázkazán biztosítja. -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok, amelyek redőnnyel vannak felszerelve. Esztétikai állapot: Az ingatlan belső terei egy tisztasági festést követően költözhetők, a modernizálás és egyéni átalakítás az új tulajdonos igénye szerint valósítható meg. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant a valós adottságok és a hivatalos alaprajz ellenőrzése érdekében, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz025842