Sülysáp központjában kis ház, nagy lehetőség a piac tér KÖZELÉBEN! Sülysáp szívében, a Piac tértől pár perc sétára kínálunk megvételre egy téglaépítésű, betonfödémes családi házat. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira található: boltok, piac, buszmegálló, és egyéb szolgáltatások. Műszaki és Építészeti Jellemzők:-Alapterület: a hivatalos nyilvántartás és a valós méret szerinti alapterület egyaránt 38 m². -Helyiségek száma: Az ingatlan 1 szobás. -Építés éve: Masszív téglaépítésű szerkezet. -Födém: Betonfödémmel rendelkezik, ami lehetővé teszi a tetőtér beépítését. -Fűtés: Korszerű gázkonvektor biztosítja a fűtést. Telek Adatok és Potenciál:-Az ingatlanhoz egy 858 m²-es telek tartozik, amely ideális méretű:-Kertészkedésre, gazdálkodásra. -Pihenőkert vagy családi udvar kialakítására. -Kinti programokhoz és az épület további bővítéséhez. -A telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így az ingatlan igény szerint tovább bővíthető vagy fejleszthető. Jelenlegi Helyiségek Elosztása:-Tágas, világos szoba. -Konyha étkezővel. -Zuhanyzós fürdőszoba. -Praktikus háztartási helyiség. Miért jó választás ez az ingatlan? -Valódi központi elhelyezkedés: Minden szükséges szolgáltatás sétatávolságra. -Stabil szerkezet: Téglaépítés és betonfödém. -Bővíthetőség: a tetőtér beépítése és a telek beépíthetősége sok lehetőséget rejt. -Sokoldalúság: Ideális első otthonnak, idősebb korosztálynak vagy befektetésnek is. Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant Sülysáp szívében! Várom megtisztelő hívását! Független hitelügyintézéssel is állok rendelkezésére. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd. : Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs. Boglarka@dh. HuReferencia szám: hz056943