Befektetési lehetőség-rövid megtérülési IDŐVEL! Megvételre kínálok Kisszállás főutcáján egy jelenleg is üzemelő, bejáratott vendégkörrel rendelkező 768 m²-es vendéglőt 2144 m²-es telken. Az ingatlan az 50-es években épült téglából, fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. a nyílászárók részben cseréltek. Az épületet 2002-ben bővítették, ekkor épült hozzá a mosdó-blokk a vendéglőhöz. 2008-Ban a söröző mosdó-blokkját újították fel. Az ár a teljes berendezéssel együtt értendő! /Többek között: 150 fő befogadására teljes felszerelés, a konyha teljes berendezése, a sörözőben Olasz minőségi kávéfőző, jégkásagép/A kétszintes épület földszintjén vendéglő és söröző működik, emeletén pedig lakások vannak kialakítva. a vendéglő és a söröző közvetlenül az utcáról nyílnak (Piac tér felöl). Az emeleti terület az udvarból közelíthető meg. Az ingatlan elrendezése:A földszint 360 m²-es:- vendéglőhöz kapcsolódik L-alakban a konyha összesen 226 m²- söröző 89 m²- raktárak 45 m² Az emelet 338 m²-es 5 lakás van kialakítva, amelyek felújításra szorulnak:- 3 db 2 szobás - 2 db 1 szobás Minden lakáshoz külön villanyóra tartozik. Az épület részben alápincézett, a pince a vendéglőből, valamint a raktárak felől közelíthető meg. Közművek:- víz- villany- gáz- csatorna- fúrt kútAz épületben riasztó és kiépített térfigyelőrendszer van. Az ingatlan utcai homlokzata jó állapotú, szigetelt, míg az udvari felújításra szorul. Az épület fűtését a földszinten gázkonvektorok, cserépkályha és hűtő-fűtő klíma biztosítja, az emeleti lakásokban nincs fűtés. a meleg vízellátást gázbojler biztosítja. a vendéglő Kisszállás egyetlen melegkonyhás vendéglője, egész évben családi rendezvények helyszíne. a lakások a felújítást követően könnyen bérbe adhatóak, mert a településen lenne igény albérletre. Parkolás közvetlenül az épület előtt lehetséges ingyenesen. Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, bankfüggetlenül. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. ROMFA ANIKÓ+36/703374670Referencia szám: vl048178-ml