Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21. 923 m²-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m²-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. a másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1. 600 m²-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. a épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7. 000 m²-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan gip-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12, 5 méterig is lehet építeni. a terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, m6), Kaposvár (30km 67-es út – m7), Siófok (65km m7), Szekszárd (60km m6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 Méteren termálvíz elérhető. 742000 199000000 FtHivjon, rendelkezésére állok: Szirmai Péter +3620 334 0608, peter. Szirmai@cdci. HuReferencia szám: 436502-ml