Kizárólag irodánk kínálatában!!

Eladó modern ikerház Pilisjászfalun, a Somlyó Lakóvölgyben

Pilisjászfalun, a kedvelt Somlyó Lakóvölgyben,eladó egy 2023-ben épült, 65 m²-es, újszerű ikerház, kiváló adottságokkal és alacsony rezsivel.

Az ingatlanhoz egy 450 m²-es, gondozott kert tartozik, amely füvesített, virágoskerttel, magas ágyásokkal, málnával és szederbokrokkal, fákkal, valamint kerti sütőhellyel rendelkezik. A pihenést két terasz szolgálja: egy kb. 10 m²-es térkövezett terasz a tetőszerkezet alatt, valamint egy kb. 16 m²-es, pergolával fedett fa terasz. A telken továbbá egy térkövezett kocsibeálló található, ahol két autó kényelmesen elfér egymás mögött.

A ház elosztása praktikus és élhető:

3 hálószoba (9–10 m²)

nappali

külön fürdőszoba és WC

A belső kialakításra a minőségi anyaghasználat és a természetes színvilág jellemző: CPL beltéri ajtók, olasz burkolatok, valamint igényes, minőségi konyhabútor.

A fűtést és a melegvíz-ellátást Bosch Compress 3000 hőszivattyú biztosítja, a beltéri egység a fürdőszobában kapott helyet. A nappaliban egy Fisher klíma gondoskodik a kiegészítő fűtésről és a nyári hűtésről. Az ingatlanhoz tartozó 5,5 kW-os napelemrendszer rendkívül alacsony rezsit eredményez – az első éves elszámolás óta áramszámla nem keletkezett (2024. augusztus).

A riasztó- és kaputelefon-előkészítés kiépítésre került.

Műszaki jellemzők:

sáv alapozás

30 cm-es Leier tégla falazat

15 cm-es külső hőszigetelés

10 cm-es válaszfalak

Terran cserépfedés

üveggyapot tetőszigetelés

Irányár: 99,9 millió Ft

Ne hagyja ki ezt a kivétles adottságokkal rendelkező ingatlant.
Hívjon, a hét minden napján elérhető vagyok!!

Wentzel Éva