Kifogástalan műszaki állapotú, a megépítése óta folyamatosan karbantartott, műszakilag és energetikailag folyamatosan fejlesztetett családi házat ajánlok figyelmébe, Pilisvörösvár kedvelt részén a Szabadság ligeten, a vasútállomástól 5-6 perces könnyű sétatávolságra.

Az ingatlan kizárólag irodánkkal megtekinthető, kérem ezt tartsák tiszteletben, a tulajdonos nem kíván magánérdeklődőket fogadni!

A ház egy gyönyörűen parkosított és gondozott telken található, az ingatlan kellemes kisugárzást tovább fokozza, hogy a növények is remekül érzik magukat a kertben. Rengeteg évelő, díszfák, egynyári növény otthona a kert. A veteményes most kel életre, kiszolgálva a család igényeit. A kertben 2db esővíz gyűjtő tartály kapott helyet, hogy a száraz nyári hónapokban az öntözés biztosítva legyen. A kerti szerszámok tárolására több lehetőség is kínálkozik, kerti tároló, és a teljes szuterén szint.

A ház északi oldalán, fedett külszíni gépkocsi beálló és fatároló kapott helyet. A telek végig kerített, az utcafronti kerítés Varió kerítésrendszerből lett kialakítva, amely anyaga önmagában színezett, így soha nem igényel festést. Az utcafronton kiskapu és 2 db elektromos nagykapu került kialakításra.

A ház tégla szerkezetű, nyílászárói műanyag nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval, a homlokzaton 5cm dryvit hőszigetelő rendszer.A házba riasztórendszer lett telepítve.

A tető teljes felújításon esett át, szarufák cseréje/megerősítése, szarufaközök szigetelése, cserepezés, ereszdeszkázat bádoggal borítása (így soha nem kell festéssel bajlódni).3 db Velux tetőablak került beépítésre

A tető felújítás után, napelem rendszer került a tetőre, 6.15 kw napelem-hibrid inverterrel. Éjszakai áram is van.

Télikert: egy teraszbeépítés után került kialakításra, mely télen- nyáron kellemes helyszíne lehet, családi ebédeknek, beszélgetéseknek.Felszerelésre került 1db Nobo panel a téli temperálás miatt.
A ház napfényes, remek térérzetű, tágas terekkel rendelkezik, azt is mondhatnám, hogy nagyon pozitív kisugárzású!

Helyiségei: Lakószint:

terasz, előszoba, Wc, fürdőszoba, pincelejáró, dolgozószoba, télikert, lépcsőház, nappali-étkező-konyha.
Tetőtér: előtér, 3 hálószoba, fürdőszoba
Szuterénszint:2 gépkocsi beállására alkalmas garázs, kamra, szerszámos- gépészeti helyiség

Remek lehetőség, érdemes megnézni!

Közlekedés:5 percre bevásárlási lehetőség, buszmegálló, 5-6 perc vonatállomás.5 perc óvoda,
15 perc iskola.20 perc séta a belváros, orvosi rendelő.

További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal.

A hét minden napján elérhető vagyok!

Wentzel Éva
+36305004921