Premium befektetés a gozsdu udvarnál! 3 Külön lakrész, teljes körű felújítás, tökéletes hangszigetelés! Budapest VII. kerületének legértékesebb és legkeresettebb részén, közvetlenül a Gozsdu udvar szomszédságában eladó egy professzionálisan átalakított, 91 m²-es, prémium kategóriás ingatlan. Ez a 2. emeleti lakás nem csupán egy otthon, hanem egy tudatosan tervezett, azonnal profitot termelő üzleti lehetőség. Az egyedi belső építészeti kialakításnak köszönhetően a szobák önálló fürdőszobákkal rendelkeznek, így az ingatlan maximálisan optimalizált rövid- vagy középtávú szálláshely-kiadásra, illetve diszkrét, privát használatra. Az ingatlan főbb jellemzői:Alapterület: 91 m²Elrendezés: 3 tágas szoba (mindegyik saját, önálló fürdőszobával) + konyhaEmelet: 2. emelet (egy rendezett, lift nélküli, 3 szintes társasházban)Állapot: Teljes körűen, prémium alapanyagokkal felújítottTérérzet: Polgári nagypolgári belmagasság, átgondolt térkihasználásMiért kiemelkedő ez a lehetőség a belvárosi piacon? Páratlan hangszigetelés – Ritkaság a bulinegyedben! A lakás megkapta a környéken elérhető legmagasabb szintű privátszférát: a szobák között speciális hangcsillapító falszerkezet épült, az utcai zajokat pedig dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók zárják ki. Tökéletes elrendezés és funkcionalitás:25 m² és 30 m²-es nagyszobák: Utcai kilátással, lenyűgöző térérzettel. 15 M²-es kisszoba: a csendes belső udvarra néz, így teljesen elkülönített, intim szférát biztosít. A Két Világ tökéletes fúziója:A Gozsdu udvar pezsgése, a prémium éttermek és a budapesti éjszakai élet központja mindössze egy lépésre található. Ugyanakkor a lakásba lépve a csúcsminőségű szigetelésnek köszönhetően azonnal egy nyugodt, csendes és zavartalan privát oázisba érkezünk. Hasznosítási lehetőségek (Befektetői szemmel):A magas minőségű kivitelezés és a lokáció egész évben garantálja a kiemelkedő kihasználtságot és a magas hozamot. Az ingatlan rugalmas struktúrája miatt kiválóan alkalmas:Klasszikus, prémium minőségű szálláshely-szolgáltatásra (Airbnb / Booking). Diszkrét, rövid távú tartózkodásokra specializálódott vendégkör kiszolgálására. Magas státuszú expatok, digitális nomádok középtávú bérletére. Összegzés: Ez az ingatlan azoknak a tudatos befektetőknek készült, akik értik a belvárosi piac működését, és értékelik a prémium lokáció, a rugalmas elrendezés és a kompromisszummentes hangszigetelés ritka kombinációját. Ne maradjon le erről a ritka belvárosi kincsről! Rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján! 120900000 FtReferencia szám: lk033924