Befektetők figyelem! 173 Nm-es, világos üzlethelyiség a Keletinél Szaunával és zuhanyzókkal! (Scroll down for english)a VII. kerület frekventált részén, a Garay utcában, pár perc sétára a Keleti Pályaudvartól és a Metrótól, eladásra kínálunk egy 173 nm-es, nagy potenciállal rendelkező szuterén helyiséget. Miért érdemes ezt választani? Az ingatlan korábban edzőteremként üzemelt, így a wellness funkciók alapjai adottak:Működő szauna3 db működő zuhanyzóTágas terekKiemelkedő előny: Bár szuterénről van szó, az ingatlan meglepően világos. Mivel a szemközti épület alacsony, a természetes fény akadálytalanul jut be a helyiségbe, így nem kelti pince hatását. Hasznosítási lehetőségek: Az ingatlan felújítandó állapotú, így az új tulajdonos saját profiljára szabhatja. Kiválóan alkalmas:Irodának / Coworking irodának (központi elhelyezkedés miatt)Webshop átadópontnak / Raktárnak (könnyű megközelíthetőség)Edzőteremnek / Jóga stúdiónak (a meglévő vizesblokkok és szauna miatt költséghatékonyan kialakítható)Szabadulószobának vagy klubhelyiségnekKiváló ár-érték arányú lehetőség a belváros szívében. Ne hagyja ki, hívjon a megtekintésért! Videót kérésre tudok küldeni. Attention Investors! 173 Sqm, bright retail space close by to Keleti With sauna and showers! In the busy part of the 7th district, on Garay Street, a few minutes walk from Keleti Railway Station and the Metro, we offer for sale a 173 sqm basement space with great potential. Why choose this? The property was previously operated as a gym, so the basics of wellness functions are given:Working sauna3 working showersSpacious spacesOutstanding advantage: Although it is a basement, the property is surprisingly bright. Since the building opposite is low, natural light enters the space unhindered, so it does not create the effect of a cellar. Utilization options: The property is in need of renovation, so the new owner can tailor it to his own profile. Perfect for:Office / Coworking (due to central location)Webshop drop-off point / Warehouse (easy access)Gym / Yoga studio (can be cost-effectively set up due to existing bathroom and sauna)Escape room or club roomExcellent value for money opportunity in the heart of the city center. Dont miss out, call for a viewing! I can send a video upon request. 65000000 FtReferencia szám: tr083951