***Új építésű prémium ikerház Diósdon, modern műszaki tartalommal, 670 m²-es saját kerttel! ***Diósd közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén kínáljuk megvételre ezt a 108, 5 m² alapterületű, új építésű prémium ikerházi lakást, amely saját kerttel és térkövezett felszíni beállóval rendelkezik 2 autó részére. A projektben összesen négy ikerházi lakás készül, modern technológiával és magas minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanhoz egy 16 m²-es terasz is tartozik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a tágas kerttel, mely tökéletes helyszín pihenésre, családi programokra. Helyiséglista:Földszint:Előszoba: 8 m2Nappali: 19 m2Konyha: 6 m2Közlekedő: 1 m2WC: 2 m2Fürdőszoba: 6 m2Szoba: 13 m2Terasz: 16 m2Emelet:Közlekedő: 8 m2Gépészet: 3 m2Fürdő + wc: 6 m2Szoba: 9 m2Szoba: 13 m2Műszaki tartalom:A házak kiváló minőségű anyagokkal és energiahatékony megoldásokkal épülnek, a+ energetikai besorolással fognak rendelkezni:30 cm Leiertherm 30 n+f tégla főfalak, 10 cm Leiertherm válaszfalak, 25 cm Silka hangszigetelő falazat a lakások között, 15 cm Austrotherm at-h 80 homlokzati hőszigetelés, 30 cm Rockwool Airock ld hőszigetelés a tetőn, 10 cm zártcellás lábazati szigetelés, Terran Zenit cserépfedés, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, Elektromos redőnyök, a tetőtéri ablakokon belső roló, Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel és fan-coil hűtési rendszerrel, Telefon, tv és internet csatlakozó dugaszolóaljzatok a nappaliban és a hálószobákban. Extrák:Audio kaputelefon hálózat, Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel, telefoncsatlakozással a biztonsági szolgálathoz. H-tarifa igényelhető a még alacsonyabb üzemeltetési költség eléréséhez. A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók színei egyéni ízlés szerint választhatóak, így mindenki saját stílusához alakíthatja új otthonát. Kulcsrakész átadás várható ideje: 2026 nyár. Magasfeszültség látható közelben van, van szakvélemény, a sugárzás értéke alacsony, alacsonyabb, mint egy használatban lévő elektromos készüléké! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Referencia szám: m317196-ml