***Kizárólag Nálunk! *** Eladó 3 szobás lakás dupla garázzsal+ 2 tárolóval Zuglóban. ( Tulajdonlapon 2+2 szoba, visszaalakítható)! Budapest XIV. kerületében, Zugló csendes és zöldövezeti részén, Alsó-Rákos városrészben, a Rákos-patak közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 84 négyzetméteres, háromszobás, kertre néző, földszinti lakást rendezett, jó állapotú társasházban. Az ingatlan nyugodt mellékutcában helyezkedik el, családi házas környezetben, ahol csak néhány kisebb társasház található. a lakás szinte minden ablaka a hátsó kertre néz, így az utca zaja nem hallható, a kilátás pedig kifejezetten kellemes és megnyugtató. a nagy méretű nyílászáróknak, valamint a keleti és déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes, igazán barátságos hangulatú otthon. A lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyekben szép állapotú fa parketta található. a konyha, a fürdőszoba, a külön wc, továbbá a kamra és a gardrób járólappal burkolt helyiségek. a praktikus elrendezést tovább növeli a külön gardróbszoba és kamra, amelyek a mindennapi tárolást nagyban megkönnyítik. Az ingatlan jelenlegi állapota jó, azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető vagy egyedi ízlésre formálható. a nyílászárók korszerű műanyag ablakok, amelyek hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. A fűtés házközponti rendszerrel működik radiátoros hőleadással, az előszobában pedig padlófűtés biztosít extra komfortot. a közös költség havonta 31. 000 Ft, míg a fűtés egész évben fizetendő, kedvező, mindössze 9. 000 Ft-os átalánydíj. A lakáshoz tartozik egy 6, 5 négyzetméteres erkély, ahol kellemesen lehet pihenni vagy reggeli kávét fogyasztani. Emellett megvásárolandó a lakáshoz tartozó dupla garázs, valamint két darab, egyenként 3 négyzetméteres tároló, amelyek rendkívül praktikusak kerékpár, szezonális holmik vagy egyéb eszközök elhelyezésére. a ház előtt ingyenes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Az irányár 129 millió Ft volt, most 117 + a kötelezően megvásárolandó dupla garázs és 2 tároló: 12 millió Ft. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Speciális, ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal, kedvezményesen végezzük, akkor is, ha nem általam vásárol! Finszter Ügyvédi Iroda. Mentsen el. Referencia szám: m328058-ml