***Kizárólag Nálunk! ***Diósdliget egyik kedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, 150 nm-es ikerház felet, 564 nm-es saját telekrésszel. FŐBB adatok- 99, 99 nm lakótér + 16, 96 nm terasz- 83, 71 nm pince szint- 564 nm saját telek- amerikai konyhás nappali- dupla fürdőszoba- 16 nm-es terasz, közvetlen nappali kapcsolattal- napfényes, jól élhető terekMŰSZAKI tartalom- 2019-es építés- 15 cm homlokzati szigetelés- tető: 20 cm szigetelés, cserépfedés- 3 rétegű műanyag nyílászárók- födémek: szuterén: monolit rendszer, földszint: fa könnyűszerkezetGÉPÉSZET & komfort- Immergas gázkazán- teljes padlófűtés minden helyiségben- 4 db Daikin klíma- külön mérőórák minden közműre- energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésreENERGIAHATÉKONYSÁG- napelemes rendszer- éves áramfogyasztás ~80%-át fedezi- 10 kWh tároló- alacsony fenntartási költségekPINCE / szuterén - extra tér! - Teljes alápincézés- száraz, vakolt kivitel- kiválóan alkalmas: tárolásra, edzőteremnek, moziszobánakPARKOLÁS- különálló garázs- elektromos kertkapu és garázskapuLOKÁCIÓ - kiváló infrastruktúra- buszmegálló pár méterre - gyors bejutás Budapestre- bevásárlási lehetőség ~3 perc autóval- sportolási lehetőség a közelben - tenisz, foci, síelés, edzőterem- iskola, orvosi rendelő ~5 percre- csendes, családias környezetMIÉRT ez az ingatlan? - Modern, 2019-es építés- energiatakarékos - napelem- hatalmas, jól kihasználható pince- kiváló lokáció Budapest közelébenIngatlanjogász ügyvédi iroda vagyunkAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Speciális, ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal, kedvezményesen végezzük, akkor is, ha nem általam vásárol! Finszter Ügyvédi Iroda. Mentsen el. Referencia szám: m328825-ml