Esztergom Aranyhegyen, panorámás, természetközeli környezetben eladó egy 5755 m2-es, zártkerti besorolású telek. Az ingatlan jelenleg zártkerti, szántó besorolású, azonban kisebb utánajárással beépítése megoldható. Művelés alól való kivonása esetén 3, 000 m2 felett birtokközpont létesítése a helyi építési szabályok szerint megengedett, ez esetben maximum 150 m2-es ház építhető rá, 6, 5 méter építménymagassággal (jelenleg, mivel nincs kivonva művelés alól, 6000 m2 az épület létesítéséhez szükséges minimális méret). a város a belterület későbbi bővítését ebben az irányban tervezi, így a terület közép, vagy hosszabb távú befektetési célra is ideális. Természetesen jelenlegi rendeltetésének megfelelő célra, vagy akár kaszálónak is kiválóan alkalmas. Az ingatlan teljesen körbekerített, gépkocsi beállására is alkalmas kapuval ellátott. Jól járható földúton megközelíthető, a belvárostól 2-3 perces vezetéssel, de a legközelebbi buszmegálló is sétatávolságra van. Villany az utcából beköthető (a szomszédban is van), háztartási, és három fázisú ipari áram is. Vízszolgáltatás az utcában kicsit lejjebb található, vételezés ennek bekötésével, vagy kútról is megoldható. További információért keressen bizalommal! Az ingatlan irányára: 18 M FtIrányár: 18000000 FtReferencia szám: tk029391