Napelemes, alacsony rezsijű családi ház + 40 m²-ES műhely FÓT-KISALAGON! Fót legkedveltebb részén, Kisalagon eladó egy minden igényt kielégítő, körbejárható, önálló családi ház! Ha fontos Önnek a modern technológia, az alacsony fenntartási költség és a vállalkozásra is alkalmas melléképület, ezt az ingatlant látnia kell! MŰSZAKI tartalom és ENERGIATUDATOSSÁG:A ház 2000-ben épült 38-as Porotherm téglából, 5 cm-es Dryvit szigeteléssel. Az elmúlt években jelentős energetikai korszerűsítés történt:Napelemrendszer gondoskodik a minimális villanyszámláról. 3 Rétegű hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben (egyedi szabályozhatóság). 2 Éves kondenzációs gázkazán. 3X16 a elektromos hálózat. Biztonság: Kamerarendszer és riasztó kiépítve. ELOSZTÁS és ÉLETTÉR:A ház nettó lakóterülete kb. 180 M², elrendezése ideális családok számára:Földszint: Tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappali, közvetlen kijárattal a hatalmas, 35 m²-es teraszra, amely a családi események központja lehet. a szinten található még egy 2 éve részlegesen felújított fürdőszoba is. Emelet: 3 teljes értékű, kényelmes hálószoba (kettő közös erkéllyel) és egy tágas, dupla mosdós, kádas fürdőszoba. Hőérzet: a földszinten és az emeleti fürdőben padlófűtés növeli a komfortot. SZUTERÉN és EXTRÁK:A ház teljes egésze alatt ablakos, fűtött és burkolt szuterén található. Itt kapott helyet a garázs és a mosókonyha, de adottságai révén kiválóan alkalmas konditeremnek, játszószobának vagy wellness helyiségnek is. MŰHELY / VÁLLALKOZÁS:A kertben található egy különálló, 40 m²-es, klimatizált, árammal ellátott műhely/garázs. Ideális asztalosmunkához, autószereléshez, műteremnek vagy bármilyen otthoni vállalkozáshoz! LOKÁCIÓ:Kiszámítható közlekedés és csendes kertvárosi hangulat:Budapest és az m2-es autóút percek alatt elérhető. Buszmegálló 2 perc sétára, vasútállomás kb. 15 Perc gyalog. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. Egyéb információk: Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. Az eladó a szerződéskötést követően 6 hónapos birtokbaadási határidőt vállal. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Várom hívását a hét bármely napján!