Modern, prémium családi ház eladó Őrbottyán kedvelt részén! Kivételes műszaki tartalommal, nagy telekkel, maximális magánszférával! Hasznos alapterület: 130 m²Telek: 1 450 m², sík, körbekerített (Terra kerítés, betonpillérek)Műszaki tartalom és felszereltség:- Antracit betoncserepes tető, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel- 15 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés- 3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók (belül fehér, kívül barna)- Padlófűtés + hőszivattyú → alacsony rezsi- Ipari áram + H tarifa- Előkészítés központi klíma és szellőztető rendszerhez (18 befúvó pont)- ravak, wellis, grohe szaniterek- Energiatakarékos led világítás- Német prémium vinyl padló a szobákban és nappaliban- Spanyol és olasz burkolatok a vizes helyiségekben- Leier kémény- Pakolható padlástérHelyiségek- Előtér, WC- Fürdőszoba + külön zuhanyzó- Nappali, étkező, konyha- 4 hálószoba- Gardrób, kamra- Gépészeti helyiségTerek elosztása:Előtér: 3, 90 m²WC: 2, 02 m²Fürdőszoba: 5, 20 m²Közlekedő: 11, 49 m²Nappali: 17, 60 m²Étkező: 12, 42 m²Konyha: 11, 34 m²Szoba: 14, 00 m²Szoba: 14, 00 m²Szoba: 11, 94 m²Szoba: 11, 52 m²Gardrób: 3, 66 m²Zuhanyzó: 4, 62 m²Gépészeti helyiség: 4, 18 m²Kamra: 2, 00 m²• a ház része egy prémium minőségű, egyedileg gyártott sykora konyhabútor, amelynél a részletekre, a funkcionalitásra és az időtálló dizájnra helyezték a hangsúlyt. a konyha felső kategóriás aeg háztartási gépekkel van felszerelve, amelyek a legigényesebb felhasználók elvárásainak is megfelelnek. Bőséges tárolóhelyet, kényelmes munkavégzést és reprezentatív megjelenést biztosít – valódi szíve a háznak, ahol az egész család szívesen együtt van. Külső terek:- 12 m² fedett, szigetelt terasz (akár télikert)- 16 m² nyitott terasz- 120 m² térkövezett felület- 2 db tolókapu- Parkolás akár 5 autó számáraA kert hatalmas lehetőségeket rejt: pihenőkert, játszótér, veteményes, medence, pergola, fűszerkert vagy gyümölcsös – minden az Ön elképzelései szerint. a telek adottságai alkalmassá teszik műhely, csarnok vagy naperőmű kialakítására is. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik modern, minőségi, időtálló otthont keresnek nyugodt környezetben, nagy térrel és valódi szabadsággal. Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! TEKINTSE meg irodánk további kínálatát logónkra kattintva.