Eladó 2. emeleti, 54 nm-es, 2 szobás lakás őrmezőn - napfényes terek, egyedi mérésű FŰTÉS! A lakás egy 10 emeletes, liftes, panelprogramos társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 49 nm, azonban a loggia beépítésével egy jól használható, 54 nm-es élettér került kialakításra. A 27 nm-es nappali rendkívül tágas, végig üvegezett, nyugati tájolásának köszönhetően kifejezetten világos. a 10, 5 nm-es félszoba szintén nyugati fekvésű, napos helyiség. a lakásban ezen kívül külön konyha, étkező, fürdőszoba, wc és közlekedők találhatók. A társasház részt vett a panelprogramban, így a homlokzat szigetelt, a külső nyílászárók korszerű hő- és hangszigetelt ablakokra lettek cserélve. a fűtést egyedi mérésű távfűtés biztosítja, az ingatlan energetikai besorolása A+. A közös költség 14 000 Ft. A lakás megkímélt állapotú, műszakilag működőképes, ugyanakkor korszerűsítést igényel. a felújítás a hasonló lakásoknál jól tervezhető költségekkel megvalósítható. Saját otthonnak és befektetésnek is jó választás lehet, a környék vételi és bérleti piaca egyaránt kifejezetten erős. Őrmező a XI. kerület egyik legkedveltebb városrésze, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Az M4-es metró, a Kelenföldi pályaudvar, helyi- és távolsági buszjáratok, valamint az m1/m7 bevezetője néhány perc alatt elérhető. Az Etele Plaza, a Bikás park és számos szolgáltatás szintén a közelben található. a társasház közvetlen közelében játszótér is van. Az ingatlan per- teher- és igénymentes. 1/1-Es tulajdonostól azonnal birtokba vehető. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Fontos: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: m329775-ml