Eladó hangulatos lakás kertkapcsolattal Pomáz szívében! ? ? Pomáz belvárosában kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 60 nm-es, jó állapotú lakást, egy 4 lakásos, barátságos társasházban. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi kényelem mellett nyugodt, otthonos környezetre vágynak. A lakás 2 és fél szobás elrendezésű, praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít akár családok számára is. Déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes helyiségek jellemzik egész nap. Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó 34 nm-es saját kertrész, amely ügyvéd által rögzített használati megosztással rendelkezik. a kert nemcsak a közös udvarból, hanem közvetlenül a hátsó szobából is megközelíthető, hiszen ott egy külön ajtó is kialakításra került? Így a kert valóban a lakás szerves részévé válik, tökéletes pihenéshez, kertészkedéshez vagy baráti összejövetelekhez. Az épület vegyes falazatú (kő, vályog, tégla), amelynek vastag falai kellemes klímát biztosítanak. Az ingatlan több felújításon is átesett:a villamoshálózat korszerűsítve lettúj nyílászárók kerültek beépítésrea tető cserép fedést kapotta bádogozás (csatornarendszer) cseréje megtörténta hátsó fal 12 cm-es hungarocell szigetelést kapotta födém 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátottA tetőtér jelenleg nincs beépítve, azonban gipszkarton fallal könnyedén kialakítható, így további bővítési lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. Két kémény is rendelkezésre áll, ami további rugalmasságot biztosít a fűtési megoldásokhoz. A fűtést norvég panelek és kandalló biztosítják, a meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az ingatlan összközműves. Parkolás az udvarban megoldott, egy autó számára biztosított beállási lehetőséggel. A lokáció kiváló: iskola, bölcsőde az utcán belül, boltok, szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatók? Így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen szervezhető. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet:saját otthonnakbefektetésnekvagy akár azoknak, akik értékelik a kertkapcsolat és a belvárosi elhelyezkedés ritka kombinációjátHa egy barátságos, jól alakítható otthont keres Pomáz egyik legjobb részén, ezt mindenképpen érdemes megnézni! Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldvaIngatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Fontos: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M327302Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: m327302-ml