Újbudai prémium lakás a kondorosi lakóparkban - 111 m² | nappali + 3 HÁLÓA XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kondorosi lakópark i. Ütemében eladó egy 111 m²-es, kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, felújított lakás. Az ingatlan ideális választás családoknak, nagyobb életteret keresőknek, valamint befektetőknek, hiszen a környéken stabil a bérleti kereslet. A lakás elosztásaAz átgondolt alaprajz kényelmes és jól használható tereket biztosít:tágas amerikai konyhás nappali étkezővel (kb. 50 m²)3 különnyíló hálószoba (12 m², 14 m², 18 m²)külön wc bidévelfürdőszoba WC-velelőszoba és tárolóhelyekA lakás keleti tájolású, két hálószobában tetőablak biztosít természetes fényt a nap későbbi szakaszában is. Főbb jellemzők- házközponti fűtés egyedi mérőkkel- hűtő-fűtő klímaberendezés- hő- és hangszigetelt nyílászárók- teljesen gépesített konyhaKonyhai gépek:kétajtós hűtő-fagyasztósütőindukciós főzőlappáraelszívómosogatógépA vételár tartalmazza a konyhabútort, konyhai gépeket, előszoba- és fürdőszobabútorokat, valamint megegyezés szerint további bútorokat is. RezsiKözös költség: 40. 000 Ft/hó, amely tartalmazzafűtéstvízmelegítéstszemétszállítástkertfenntartástbiztonsági szolgálat díjátRezsi: csak villanyÉpület és lakópark2006-ban épült, liftes társasházgondozott belső kertbiztonsági szolgálat és kamerarendszerkulturált lakóközösségteremgarázs az épület alattParkolásTeremgarázs-beálló opcionálisan megvásárolhatóIrányár: 10 millió FtBefektetésnek is kiválóAz ingatlan jelenleg is kiadható:Jelenlegi bérleti díj: 525. 000 Ft/hóA környéken folyamatos a bérlői kereslet, így hosszú távon is stabil befektetés. LokációA lakás a XI. kerület jól ellátott részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc távolságra:M4 metróMóricz Zsigmond körtérSavoya ParkDuna-partALDI, gyógyszertár, edzőteremiskolák és óvodákAutóval gyorsan elérhető az m7 autópálya is. Birtokbaadás2026 áprilisátólAz ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon. - Ideális választás családoknak, - nagyobb lakást keresőknek, - vagy befektetőknek, akik egy jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek Újbudán. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: m323873-ml