🌟 PANORÁMÁS, PRÉMIUM OTTHON A BALATON KÖZELÉBEN – ENERGIATAKARÉKOSAN!

💰 Bevezető ár: 150 millió Ft

📐 Alapterület: 160 m² | Telek: 900 m² | Szobák száma: 3 + nappali

2025-ben elkészülő, új építésű, egyszintes családi ház, amely nemcsak stílusos és modern, de megfelel a mai kor technológiai és energiahatékonysági követelményeinek is. Ön lehet az első lakó!

🔑 Főbb jellemzők:

• Teljes balatoni panoráma
• Tágas, napfényes terek
• 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnytokkal, okos elektromos

redőnyökkel

• Emelő-toló erkélyajtó, CPL beltéri ajtók
• Rejtett LED világítás kívül-belül
• Automata garázskapu
• Hőszivattyús padlófűtés (levegő-víz, H tarifával)
• Napelem előkészítés

🛠️ Igény szerint választható extrák:

• Motoros redőny, vízlágyító, vízszűrő
• Beépített konyhabútor és gépek
• Elektromos autó töltőpont
• Okosotthon rendszer (világítás, klíma, redőny, riasztó stb.)
• Külső kőburkolat, kerítés, pázsit, öntözőrendszer
• Épített medence gépészettel

📍 Elhelyezkedés:

A Balatontól, valamint Keszthely és Hévíz városától néhány percre – csendes, zöld környezetben.

🎁 Lepje meg magát és családját ezzel a luxusotthonnal!

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Beschreibung auf Deutsch:

🌟 PANORAMA-LAGE, ENERGIEEFFIZIENTES PREMIUM-HAUS NAHE DES BALATONS!

💰 Einführungspreis: 150 Millionen HUF / ca. 380.000 EUR

📐 Wohnfläche: 160 m² | Grundstück: 900 m² | Zimmer: 3 + Wohnzimmer

Dieses neu gebaute, einstöckige Einfamilienhaus, das 2025 fertiggestellt wird, ist nicht nur stilvoll und modern, sondern erfüllt auch alle aktuellen Anforderungen an Technik und Energieeffizienz. Seien Sie der erste Eigentümer!

🔑 Hauptmerkmale:

• Kompletter Panoramablick auf den Balaton
• Großzügige, lichtdurchflutete Räume
• 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollladenkästen und smarten Elektro-Rollläden
• Hebeschiebetür zur Terrasse, CPL-Innentüren
• Innen- und Außenbeleuchtung mit indirekten LED-Leisten
• Automatisches Garagentor
• Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (H-Tarif)
• Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage

🛠️ Individuell wählbare Extras:

• Motorisierte Rollläden, Wasserenthärter, Wasserfilter
• Eingebaute Küche mit Elektrogeräten
• Ladestation für Elektroauto
• Smart-Home-System (Licht, Klima, Rollläden, Alarmanlage usw.)
• Natursteinfassade, Zaun, Rollrasen, Bewässerungssystem
• Pool mit Technik

📍 Lage:

In ruhiger, grüner Umgebung – nur wenige Minuten vom Balaton, sowie von den Städten Keszthely und dem Thermalbad Hévíz entfernt.

🎁 Gönnen Sie sich und Ihrer Familie dieses exklusive Zuhause!

📲 Rufen Sie uns an oder schreiben Sie noch heute – bevor es jemand anderes tut!

Ruhige Lage in Seenähe – charmante Immobilie in grüner Umgebung

Diese Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Wohngegend in der Nähe des Balatons, umgeben von Weinbergen, Natur und gepflegter Nachbarschaft. Die ruhige Lage, die frische Luft und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Wohnsitz.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche ausgezeichnete Restaurants, traditionelle Weinstuben und liebevoll geführte Konditoreien, die mit regionalen Spezialitäten und gastfreundlichem Service überzeugen.

Besonders attraktiv ist auch die Nähe zu renommierten Thermalbädern, wie dem berühmten Kurort Hévíz – ideal für Entspannung, Wellness oder medizinische Anwendungen das ganze Jahr über.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Märkte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Region ist sehr gepflegt, sicher und beliebt bei deutschsprachigen Eigentümern.

Warum sollten gerade deutsche Käufer hier investieren?
Weil die Region Lebensqualität, Natur, Sicherheit und Gesundheit vereint – zu einem noch immer sehr attraktiven Preisniveau. Die Immobilien bieten hohes Wertsteigerungspotenzial, die Umgebung ist gut erschlossen, leicht erreichbar aus Deutschland, und die Nähe zum See sowie zu Thermalquellen macht sie besonders lebenswert – das ganze Jahr über.

TELJES KÖRŰ DÍJMENTES BANK-SEMLEGES HITEL TANÁCSADÁSBAN, HITELÜGYINTÉZÉSBEN IS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK!

Hitelügyintéző csapatunk legfőbb célja, hogy támogassa Önt a jelzáloghitelek és lakáshitelek továbbá az igényelhető állami támogatások megszerzésében, valamint energetikai tanúsítvány elkészítésében is közreműködünk!

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