családi ház
Bénye
Irányár
49 900 000 Ft
Alapterület:
109
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
családi ház
Bénye
családi ház
Bénye
Irányár
49 900 000 Ft
Alapterület:
109
Szobák:
3
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Szemők Éva
Irodavezető
User Profile

+36707757003

Azonosító : 1460753
Méretek
Ingatlan mérete
109
Méret tulajdoni lap szerint
1927
Telek mérete
1927
Terasz mérete
3
Belmagasság
250 cm
Beépíthetőség
30 %

Helyiség adatok
Szobák
3
Félszobák száma
Nincs megadva
WC-k száma
1
Fürdőszobák száma
1

Egyéb adatok
Jelzálog
tehermentes
Több ingatlanra osztható
Igen
Bútorozott
Nem
Többgenerációs
Nem

További adatok
Szigetelés
Nincs hőszigetelés
Elérhető kedvezmények
Otthon Start Program ("3%")
Energetikai tanúsítvány
HH
Építés éve
1950
Állapot
jó állapotú
Épület általános állapota
jó állapotú
Homlokzat állapota
felújított
Emelet
Nincs megadva
Környék
Családi házas környék
Épület típusa
vályog
Megközelíthetőség
aszfalt úton megközelíthető
Ingatlan stílusa
Parasztház

Alapvető adatok
Fűtés típusa

kandalló

konvektor

Hűtés típusa
Nincs megadva
Konyha stílusa

szeparált

ablakos

Ablakok

udvarra/kertre

Nyílászárók típusa

fa

hőszigetelt

műanyag

Tájolás
DK
Parkolási lehetőség
beálló zárt területen
Kilátás
utca+belső udvar
Fényviszonyok

közepes benapozottságú

Mozgáskorlátozott
Nem
Kert

körbejárható

bekerített

hátsókert

Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz

gang


Szobák


Alapterület

19m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

DK

Burkolat

laminált parketta

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

15m²

Nyíló

Egybe nyíló

Tájolás

Nincs megadva

Burkolat

laminált parketta

Állapot

jó állapotú

Ablak

Nincs

Galéria

Nincs


Alapterület

14m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

DK

Burkolat

laminált parketta

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

6m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

DK

Burkolat

járólap

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

4m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

DK

Burkolat

járólap

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

3m²

Nyíló

Nincs megadva

Tájolás

Nincs megadva

Burkolat

járólap

Állapot

jó állapotú

Ablak

Nincs megadva

Galéria

Nincs megadva


Alapterület

13m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

DK

Burkolat

járólap

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

11m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

Nincs megadva

Burkolat

járólap

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

14m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

DK

Burkolat

járólap

Állapot

jó állapotú

Ablak

Van

Galéria

Nincs


Alapterület

5m²

Nyíló

Külön nyíló

Tájolás

Nincs megadva

Burkolat

Nincs megadva

Állapot

Nincs megadva

Ablak

Nincs megadva

Galéria

Nincs megadva

Leírás

Az 1950-ben épült ingatlan a hagyományos építészeti értékeket ötvözi a korszerűsítések nyújtotta kényelemmel. A főépület vert vályog falazattal készült, nemesvakolatos homlokzattal, műanyag nyílászárókkal, és az évek során több fontos felújításon is átesett.

A 101 nm-es lakóterület praktikus elrendezésű. A főépületben három szoba, előszoba, valamint egy felújított fürdőszoba található WC-vel. A meleg vízről 80 literes villanybojler gondoskodik, míg a fűtést gázkonvektorok és egy hangulatos kandalló biztosítják.

Az otthon komfortját növeli, hogy:

a villamoshálózatot 5 évvel ezelőtt teljes körűen felújították,
új laminált padlóburkolatok kerültek beépítésre,
2010-ben teljes tetőfelújítás történt új cserépfedéssel.

A házhoz kapcsolódó, téglából épült mellékszárnyban egy tágas étkezős konyha, kamra, valamint két nagyméretű tárolóhelyiség kapott helyet. Az épületrészek kialakítása lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan akár kétgenerációs otthonként is működjön, különálló életterek kialakításával.

A házhoz egy 3 nm-es terasz, valamint fedett kukatároló is tartozik.

Az 1927 nm-es telek két jól elkülönülő részből áll. Az utcafronti területen helyezkedik el a lakóépület, a fatároló és a kisállattartásra alkalmas ólak. A telek hátsó, magasabban fekvő része kiváló lehetőséget kínál kertészkedésre, gyümölcsfák telepítésére vagy akár kisebb gazdálkodásra. Egy stabil lépcső kialakításával ez a terület még kényelmesebben használhatóvá tehető.

Az ingatlan összközműves, emellett egy ásott kút is rendelkezésre áll, amely a kert gondozásában jelenthet nagy segítséget.

Bénye Budapesttől mindössze 40 perc autóútra található, az M4-es autóúttól néhány perc alatt elérhető, Monorról rendszeres autóbusz-közlekedés biztosított. A település a Tápió mente térségének egyik gyöngyszeme, a Gödöllői-dombság nyúlványainál fekvő, kiváló mikroklímájú vidéken. A környék természeti értékei – a Bényei-patak, a különleges Dolina, valamint a közeli Monori Pincefalu – egész évben vonzzák a természetkedvelőket.

Ajánljuk mindazoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, értékelik a hagyományos vidéki élet hangulatát, és egy olyan otthont keresnek, ahol a természet, a gazdálkodás és a nyugalom mindennapjaik részévé válhat.

A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.
Szemők Éva
Irodavezető