Szekszárd szívében eladásra kínálom ezt a mintegy 77 m² alapterületű földszinti újépítésű gyönyörű lakást! ELHELYEZKEDÉS:* Szekszárd város zöldövezetes központjában, * Budapest 1, 5 óra m6 autópályán* Dunaújváros, Pécs 1 óra autóút, * Paks, Kalocsa, Baja, Mohács 30 perc autóút közelségben fekszik, * m6 autópálya a város mellett húzódik, KÉNYELEM és ÉLETSTÍLUS:* Kiváló városközponti elhelyezkedés* Magas minőségű kivitelezés* Magas felszereltség a legújabb technológiákkal és kényelmi funkciókkal* Zöld környezet, madárcsicsergés a város szívébenINGATLAN PARAMÉTEREI:* a telek párját ritkító saját erdős résszel rendelkezik* a lakás önállóan megközelíthető az utca felől* nettó 76, 79 m² alapterületűHELYISÉGEK:* Előszoba: 9, 68 m²* wc: 1, 87 m²* Fürdőszoba: 5, 27 m²* Mosókonyha: 2, 55 m²* Szoba: 10, 95 m²* Szoba: 10, 35 m²* Konyha: 13, 62 m²* Nappali: 21, 50 m²*Terasz: 38, 31 m²*Fedett terasz: 6, 14 m2MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:* telken belüli saját tulajdonú parkolási lehetőség, melyet az ingatlan ára tartalmaz* tégla szerkezetű építés* távirányítású kapu* videó kamerás kaputelefon* digitális termosztáttal vezérelt szobák*beépített teljesen új, garanciális Bosch, Zanussi konyhai gépek (páraelszívó, főzőlap, sütő, mosogatógép)* hőszivattyús hűtő-fűtő gépészeti rendszer* az épület bb energetikai besorolású, így a rezsiköltség minimális* a külső nyílászárók több légkamrás, hő- és hangszigetelt, gázzal töltött kivitelűek, kívül fa mintázatúak, belül fehér színűek* minden nyílászáró rovarhálóval és reluxával ellátott*Teljesen új lakás, mely csak Önre vár. KÖRNYÉK:A lakás Szekszárd szívében, csendes, családi házas zöldövezetében helyezkedik el. Bolt, posta, óvoda, iskola, éttermek, egészségügyi szolgáltató, gyógyszertár, tömegközlekedés, stb. Kb. 10-12 Perc sétával elérhető. FINANSZÍROZÁS:Ügyfeleink részére ingyenes tanácsadást, teljeskörű ügyintézést és kedvezményes OTP Bank által biztosított pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. A tulajdoni lap szerint az ingatlan magántulajdon, ezért (bár minden teljesen eredeti és új) hitelezési és adójogi szempontból használt lakásnak minősül, továbbá jelenleg iroda megnevezésű, de a vevő részére igény esetén díjmentesen átminősítjük lakásra, így igénybe vehető rá a kedvezményes 3%-os lakáshitel is, akár 50 Mft-ig is! Hívjon még ma és legyen ez a rendkívül kedvező ár/érték arányú teljesen új, csodás otthon az Öné, melybe csak be kell költözni! REFERENCIASZÁM: m323925