Eladó kétszintes sorházi lakás Orosházán, csendes környezetben, garázzsal, saját kerttel! Orosháza nyugodt, családias részén kínálunk megvételre egy 107 m²-es, kétszintes, 3 szobás sorházi ingatlant, saját 16 m²-es különálló garázzsal, elő- és hátsó kerttel. Az egyirányú utcának köszönhetően a környék rendkívül csendes, minimális átmenő forgalommal. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt otthonra vágynak. A porotherm téglából épült ingatlan jó állapotú, egy tisztasági festést követően költözhető, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. A ház életterét növeli a hátsó kertre néző beépített terasz és az emeleten található beépített erkély is. A ház praktikus elrendezésű:Földszint:- előszoba- 1 szoba- konyha- 2 kamra- pince- közlekedő- külön wc- beépített teraszEmelet:- 2 szoba- fürdőszoba- külön wc- tárolóhelyiség- közlekedő- beépített erkélyA fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a kellemes hőmérsékletet pedig hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az ingatlan több műszaki felújításon is átesett:- a villanyvezeték-hálózat kb. 10 éve megújult, - a konyhában 4 éve vízvezetékcsere történt, - új villanybojler került beszerelésre (2026) - a homlokzat 2 cm-es szigetelést és nemesvakolatot kapott, - a lapostető 2026-ban teljes szigetelést kapott, garanciával. A kerítéssel körbezárt hátsó kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre. A környék infrastruktúrája kiváló:Óvoda, iskola, orvosi rendelő és élelmiszerbolt mindössze kb. 100 méteren belül található, a városközpont pedig autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető. Orosháza Békés vármegye egyik kedvelt városa, amely nyugodt kisvárosi életet kínál jó infrastruktúrával és folyamatos fejlődéssel. A város egyik legismertebb vonzereje a mindössze kb. 6 km-re található Gyopárosfürdő, amely országosan ismert gyógy-, park- és élményfürdő. A gyógyvíz számos egészségügyi probléma kezelésére ajánlott, de emellett wellness-, strand- és családi kikapcsolódási lehetőségeket is kínál egész évben. A közlekedés is kedvező:- Békéscsaba kb. 38 km - Hódmezővásárhely kb. 35 km - Szeged kb. 65 km távolságra található az Orosházát elkerülő út kb. 500 méteren belül elérhető, az m44 gyorsforgalmi út pedig könnyen megközelíthető, így a környező városok gyorsan elérhetők. Ha egy csendes, jól élhető otthont keres saját kerttel, garázzsal és kiváló elhelyezkedéssel, ez az ingatlan remek választás lehet! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A hét bármely napján várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 33000000 FtÉrd. : Ancsin Anikó 06308693025