*** Új építésű, napfényes, panorámás lakások Ürömhegyen ***Megvételre kínálunk a III. kerület zöldövezetében, hegyoldalban, természet közelében, 8 darab csodálatos panorámával rendelkező, modern, hőszivattyús lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. a lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek.Elosztás:Pince: garázsFöldszint: nappali, konyha, étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás teraszEmelet: 3 hálószoba, fürdő és szintén panorámás terasz.Szerkezet:Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. a pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. a földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. a vasbeton fal előtt 20cm eps, a falazott fal előtt 15 cm eps hőszigetelés készül. a válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. a födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol.NyílászárókMűanyag 3 rtg. Hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. a földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek.Hideg-meleg burkolatok 10.000Ft/nm-ig választhatók.Belső ajtók 100.000Ft/db-ig választhatók.Szaniter csomagok: 800.000Ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb.A lakásban honeywell miniplus fk06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre.A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként.A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel.A lakásokban wolf cwl-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre.Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A.Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár.Átadás várható időpontja: 2024. IV. NegyedévAmennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel , Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk.Referencia szám: m283922220000000 FtReferencia szám: m283922