Szuper helyen!Diósd kedvelt lakóparkjában!Hőszivattyú - mennyezeti hűtés-fűtés? Padlófűtés!H tarifa!15 cm szigetelés !6 szoba, 4 fürdőszoba !MEGBÍZHATÓ, tőkeerős beruházó!Diósd Fenyves mellett, az Árpádházi-lakóparkban, aszfaltozott utcában eladó 891 m²-es telken, egy új építésű, két szintes, nettó 178.08 m²-es, nappali + 5 szobás családi ház, teraszokkal és dupla garázzsal.A beruházó cég 20 éve épít a környéken, számtalan referenciával rendelkezik, saját tőkéből építik az ingatlanokat. Már 10 % foglalóval foglalható az ingatlan.Az épület vasbeton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla főfalakkal, 10 cm-es vakolt tégla válaszfalakkal, beton födémmel. a homlokzat 15 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott, az aljzatra 10 cm-es lépésálló, a lábazatra 10 cm-es xps és a födémre 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.Fehér, műanyag, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, elektromos redőnykiállásokkal és rejtett redőnytokkal felszerelve.Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó kerül beszerelésre.A fűtésről és hűtésről egy modern és takarékos, 14 kw-os Immergas hőszivattyú gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőleadással, a meleg víz ellátásért a hőszivattyúra kötött hmv tartály felel. a hőszivattyú a kedvezményes H tarifás elszámolással működik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, 23 Ft/KW, ezért ez a nagy ház a hőszivattyúnak, a H tarifának és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.2 állásos fűthető garázsban tárolhatók az autók, elektromos kapu, térkövezett, fűthető gépjármű behajtó és motoros garázsajtó áll rendelkezésre.Burkolatok, beltéri ajtók és a szaniterek választhatók.A földszinten található egy 40nm-es nappali-konyha-étkező, 25.2 Nm-es fedett terasz, egy 14.4 Nm-es szoba, teraszkapcsolattal, egy 9 nm-es előtér, egy 8.5 Nm-es szoba, egy 6.2 Nm-es fürdő, egy 5.1 Nm-es közlekedő, egy 3.3 Nm-es mosókonyha, egy 2.6 Nm-es zuhanyzó, egy 1.3 Nm-es kamra és egy 32.4 Nm-es garázs és 6 nm-es fedett bejárat.Az emeleten egy 13.4 Nm-es szoba, 2.3 Nm-es terasszal, egy 12.1 Nmes szoba, egy 9 nm-es szoba, egy 7.7 Nm-es közlekedő, egy 4.5 Nm-es fürdő, egy 4.2 Nm-es fürdő és egy 4.5 Nm-es lépcsőház található.Az építkezés 2024 áprilisban elkezdődött, átadás 2024 év végére várható.211900000 FtReferencia szám: m273719