Exkluzív Befektetés: Dézsafürdős Panzió és Rendezvényközpont Történelmi VárosrészbenKivételes ajánlatot kínálunk! Eladó egy nagyméretű, prémium kategóriás vendégház egy patinás, történelmi városrész központi, mégis nyugodt utcájában, kiváló infrastruktúra és csodálatos természeti környezet ölelésében. Ez az ingatlan páratlan üzleti és életviteli lehetőségeket rejt magában! Páratlan Lokáció és PihenésA szálláshely ideális, frekventált elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyen elérhető: tömegközlekedési csomópontok (busz és villamos), bevásárlási lehetőségek, éttermek és üzletek mindössze 100 méteres körzeten belül találhatóak. a közeli történelmi emlékhelyek, a természeti kincsek és a túraútvonalak (erdő, tavak) garantálják a folyamatos vendégforgalmat. A forgalmas elhelyezkedés ellenére a vendégház gondozott, dél-nyugati fekvésű belső kertje egy valóságos oázis. a zárt beépítésnek köszönhetően a kert és a szobák rendkívül csendesek, igazi, zavartalan kikapcsolódást ígérnek a szabadtéri dézsafürdővel kiegészülve. Prémium Szolgáltatások és KapacitásTeljes Kapacitás: a vendégház összesen 24 fő elszállásolására alkalmas, ami ideális nagyobb társaságok, csapatépítők vagy esküvők elhelyezésére. Kert és Kényelem: Gyönyörűen gondozott terasz és kert szalonnasütési és grillezési lehetőséggel. Közösségi Tér: Egy nagyméretű, zajszigetelt közösségi terem áll a vendégek rendelkezésére, mely ideális helyszíne lehet konferenciáknak, rendezvényeknek, családi összejöveteleknek, vagy aktív pihenésnek (pl. Ping-pong). Parkolás: Biztosított parkolóhelyek 5 autónak az utcán, valamint zárt udvari parkoló kerékpárosok és motorosok számára. Rugalmas Kialakítás Több Szint, Több BevételA több szintre tagolt, téglából épült ingatlan (385 m2 bruttó terület) kialakítása lehetővé teszi a többféle hasznosítást:Földszint (Üzleti Egység): Korábban sikeresen üzemeltetett vendéglátóegység/étterem lett kialakítva, mely önálló bejárattal rendelkezik, és azonnal bérbeadható vagy saját üzemeltetésbe vehető. Középső Szint (Apartman): Praktikus, elkülönített lakás (3 hálószoba, nappali + hangulatos konyha), mely ideális tulajdonosi lakhatásra, vagy további bérbeadásra. Tetőtér (Vendégszobák): 4 külön bejáratú, önálló fürdőszobás szoba, melyek teljes körűen felszereltek (étkezőasztal, mikró, vízforraló). Kiemelt Előnyök a BefektetőknekPanoráma: Az ingatlan teraszairól és ablakaiból festői kilátás nyílik a közeli történelmi várra és a hegységre. Stabilitás és Jövedelmezőség: a ház kiváló lokációjának köszönhetően stabil vendégforgalmat garantál, a vendéglátóegység bérbeadásával vagy üzemeltetésével a bevétel maximalizálható. Alacsony Rezsi: Két villany főóra és szintenként külön gázóra biztosítja a rezsicsökkentett ár elérését és az optimális, költséghatékony üzemeltetést. Rugalmasság: Kiválóan alkalmas több generáció együttélésére is, vagy igény szerint társasházzá alakítható. Ne hagyja ki! Fektessen be egy kész, több lábon álló üzleti modellbe és egy értékálló ingatlanba a történelmi városrész szívében. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan befektetési lehetőséget! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi csok, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb. ), Illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312640Referencia szám: m312640