Új építésű korszerű, zöldövezeti otthonát keresi, amit még saját igényeire, ízlésére SZABHAT? EZ esetben ez a ház a megfelelő VÁLASZTÁS! ! ! Eladásra kínálunk egy korszerű technikával és műszaki tartalommal épülő gyönyörű örök panorámával rendelkező, 135 nm hasznos lakóterű házat Esztergom zöldövezetében lévő Csenkei úton. A telek 671 nm-es, a közművek közül árammal, csatornával és vezetékes vízzel rendelkezik. Az ingatlan zöldövezeti fekvése ellenére közvilágítással rendelkező aszfalt úton közelíthető meg, buszmegálló 1 perc, Duna part 15 perc sétára található, de Esztergom is 5 perc autózással elérhető. Az épület jelenleg kb. 55%-Os készültségi szinten van. ELRENDEZÉS:Földszint: (80 nm)-Előtér-Nappali+étkező+konyha-Hálószoba-Fürdőszoba-Háztartási helyiség-Kamra-Lépcső-Félig fedett teraszEmelet: (55 nm, a megadott alapterület a 1. 9 Méter feletti belmagasság alapján számolt hasznos terület, így a ténylegesen használható tér ennél jóval nagyobb))-4 Hálószoba-2 Fürdőszoba-KözlekedőA jelenlegi készültségi állapot előnye:-Szabadon változtatható a tetőtéri falak kiosztása, ezáltal variálható a szobaszám. -A gépészeti és villamos kiállások szabadon tervezhetők. -Még nincs esztrich beton, ezért a vezetékek elhelyezése teljesen testre szabható. Műszaki tartalom:Főfalak: leiertherm 30Válaszfalak: leiertherm 10Tető: Terrán Zenit beton cserép-3 rétegű műanyag nyílászárók-15 cm homlokzati szigetelés-12 cm padlószigetelés-15 cm xps lábazati szigetelésGépészet:-10kW-os hőszivattyú-padlófűtés-fan-coil hűtés/fűtésA ház két készenléti állapotban vehető át, ettől függ a végső ár. A hirdetésben szereplő ár (123. 5 Mft) fűtéskész állapotra vonatkozik. (Nem tartalmazza a burkolatokat, festést, szanitereket, szerelvényeket, térkövezést, kerítést, parkolót, elektromos szerelvényeket, világító testeket)Természetesen lehetőség van kulcsrakész állapotra is, ennek ára 138. 5Mft(Nem tartalmazza a kerítést, térkövezést, parkolót, elektromos szerelvényeket, világító testeket, konyhabútort. )A kivitelező természetesen igény esetén a redőnyöket, teljes térkövezést, kerítést, úszókaput, parkolót és a járdákat is kialakítja külön megegyezés alapján. Kérdés esetén kérem keressen bizalommal. Az ingatlan megvásárlásához teljes körű ügyintézéssel állok rendelkezésükre egészen a birtokba adásig. Az ingatlan megvásárlásához CSOK, Otthon Start (3%) és egyéb hitel is igényelhető. A hitelügyintézés ügyfeleinknek díjmentes a Credipass bankfüggetlen szakértőinek segítségével. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítek. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. 123500000 FtÉrd. : Paulik Tibor 06-30-701-8834paulik. Tibor@dh. HuReferencia szám: hz054361