Rózsadombi villalakás hihetelen panorámával, ősfás kertben, önálló GARÁZZSALFelújítandó 2. emeleti 92 m²-es, 2 erkélyes, 4 szobássá alakítható lakás mesebeli villában eladó. A VILLA:1912-1914 között építtette Fenyvesi Emil színész, forgatókönyvíró mór stílusban. a Wikipedia szerint annyira büszke volt nemes olasz stílusban épült házára, hogy később a színész síremlékén is -amit Róna József szobrászművész készített- e ház egyik ablaknyílása jelenik meg. Az épület szerepel a Budapest fővárosi helyi védettségű építészeti örökségének listájában. Homlokzata, lépcsőháza felújított, tetőtere beépített, lifttel rendelkezik. A lakás ADOTTSÁGAI:A lakás rendelkezik minden olyan adottsággal, ami egy belső átalakítást követően reprezentatívvá és értékállóvá teszi:Lélegzetelállító panoráma a teljes Budai Várra, Citadellára. Gyönyörű kert a belváros közepén, 300 méterre a 4-6-os villamos megállójától. Utcáról megközelíthető önálló támfalgarázs, ami külön megvásárolható. A két erkélye közül egyik (4 m²) a Vár felé, másik (2 m²) a belső udvarra néz. További ablakok kialakíthatók a homlokzaton. A LAKÁS:Érvényes Településképi Engedély szerint a d-ny- homlokzaton további ablakok nyithatók, ezáltal az alaprajzi lehetőségek szélesednek, és egy újabb irányból tárulhat fel a panoráma. Az engedélyezett nyílásokat, és a lehetséges négy szoba kialakítását a mellékelt tervezett alaprajzon pirossal jelöltük. Jelenleg a fűtés héra cserépkályha gázégővel megoldott, korszerűsíteni szükséges. A lakáshoz tartozik egy 8 m²-es tároló a pinceszinten. Az elektromos kapuval és elektromos csatlakozóval ellátott 21 m²-es garázs külön vásárolható meg 30 millió forintért.